毛坯限价19000元/㎡

石狮又一纯新盘入市

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位于金曾片区的

「产投新天地」

将打造石狮首个「第四代住宅」项目

规划户型建面约128-220㎡

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2024年4月18日，石狮产投以底价5.6亿元竞得位于石狮金曾片区的2023S-34号地块，总建面约18.5万㎡，毛坯限价19000元/㎡，可试点建设第四代住宅。

据了解，这一次石狮产投集团将打造第四代住宅，规划约128-220㎡空中别院，四房起步，超6米挑高双庭院，让空中花园、空中四合院，不再是别墅的专属，真正实现层层有花园，户户有庭院的居住理想。

项目地处石狮行政区域核心地带，位于湖滨街道金曾社区。根据规划，这里未来将建设高品质住宅区，结合曾坑杨孙西文化馆“四端堂”为代表的古厝群，形成集文化休闲、民俗风情、商业购物、美食旅游的商贸聚集区，打造高端市政府南大门、城市会客厅。

2023年11月，建发率先拿下石狮产投项目旁边的33号地块，目前已入市，定案名为「建发·观唐府」，首期将推出5#、6#、9#、13#楼，户型为建面约89-187㎡。

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除了增加改善型房源的供应，近一年来泉州楼市产品也正在调整，“第四代住宅”便是其中之一，目前已在城东南滨江和石狮金曾片区2地率先落地。

从目前已推出的2幅地块来看，均位于城市核心地段。接下来也可以期待下江南、东海新出让地块会否有“第四代住宅”规划。（相关阅读点击：泉州市区年度土拍计划）

目前，位于城东南滨江城建项目是泉州市区首个试点“第四代住宅”的项目，尚未入市，全装修限价3.38万/㎡。

第四代住宅具备得房率高、空间形态灵活等产品特色，也将给泉州市场带来全新高品质居住体验，而如何将四代住宅的产品优势最大化，解决采光、隐私、绿化维护等问题，也更加考验开发商产品规划、景观布置、物业服务等水平。