毛坯限价15553元/㎡
泉州中心市区又一纯新盘入市
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位于北峰片区的
「文旅文荟院」
规划户型建面约108-155㎡洋房
建面约288㎡联排别院
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2021年12月23日,泉州土地公司取得2021-7号地块国有建设用地使用权,毛坯限价15553元/㎡。
项目位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区,西至南北大道,东至马落山下,南至规划18米宽道路,北至乐居春华小区 ,总用地面积102972.05平方米(约合154.46亩),现定案名为“文旅·文荟院”。
前期已公开的效果图,最新信息以项目释放为准
该项目地处泉州市北峰丰州组团东片区,地理环境优渥。根据总体规划,该片区是城市向西发展的支点,主要功能定位生活居住、娱乐休闲,发展定位清源文旅城。
未来,片区将构建生态景观轴和滨水景观轴,打造一心两轴两片两廊的功能结结构,对旅游、文化教育、信息数字三大产业配套设施进行填补和提升。
目前,与项目一路之隔的丰2023-30号地块将于5月14日出让,毛坯限价17000元/㎡。
1、地块位置:丰泽区北峰街道、黄龙北大道西侧
2、土地面积:55340㎡(约合83亩)
3、土地用途:居住-城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住-城镇社区服务设施70年,商业服务业-商业40年,公共管理与公共服务-教育(幼儿园)50年
4、规划经济技术指标:容积率1.0-3.1,建筑密度30%以下,绿地率30%以上
5、拍卖起始价:74000万元
6、限价:本次出让宗地采取“限房价、限地价、竞现房销售”方式拍卖出让,商品住宅部分最高销售均价为17000元/平方米(毛坯)。
7、教育配套:地块500米内规划建设有泉州培元中学北峰校区和一所小学,该地块目前就读小学为泉州市丰泽区见龙亭实验小学,就读初中为泉州市北峰中学。关于学区划分事宜,在当前丰泽区招生政策未改变的情况下为属地“三一致”原则,具体方案应待当年度片区摸底生源数后确定,以当年度丰泽区的小学和初中招生工作实施意见为准。
8、其他:该地块配建约6万平方米的人才住房,人才住房回购价10492元/平方米,商业部分回购价格为6000元/平方米,地下标准车位回购价12万元每位,字母车位回购价格15万元每位。