北师大房地产研究中心主任董藩，作为专家建议还房贷时间延至40年，并称如此可以减轻年轻人的买房负担。在我看来，这种建议治标不治本，房子的总价摆在那里，首付比例低了，还房贷时间长了，总体下来还的利息更多。年轻人真就一辈子来换房贷了，30年贷款年限已经是极限了，如果还觉得买房压力大，那就暂时不要买。
另外，董藩还建议农民在县城买房住，又对年轻人说“县城的房产要及早脱手，亏本也要甩掉”。县城的房子适合住，不适合用来投资，这是谁都懂的道理，专家解读半天，除了语出惊人的“延长还房贷时间至40年”，其他建议都是片汤话。
网友:年轻人即使25岁买房，还款40年，到时房贷还完都65岁了，而且这40年期间不能失业生病出意外，活的是相当的小心和谨慎，这样的人生一辈子有何意义？
网友:再补充一下：首付10W，月供2k，还款期限无限。第一代还不完可由房屋法定继承人还。此举不仅能刺激改善房屋及刚需的欲望，还可确保有下一代继承，可同时解决生育问题。
用户93xxx30
四十年太短了，至少也得四百年！
没有昵称
这是哪门子专家？稍微有点会计类常识的都知道，银行算贷款是以复利形式算的，记息周期按月，给你的那个年利率叫“名义利率”，换成人话就是说银行跟你收贷款利息是利翻利利滚利的，银行是黄世仁、你是杨白劳。还款时间越延长、记息周期也越多，银行翻滚、回收的利息也就越多，赚得就越嗨。