10月12日-19日，西安共有7盘2298套房源公示一房一价，3栋楼公示楼栋均价。

价格公示项目分别为：鼎诚悦玺（210套）、电建地产·泷悦长安（72套）、天琴湾（408套）、华润紫云府|学宸（312套）、翡丽西安（628套+3栋楼均价）、紫薇越秀馨樾府（268套）、黄冈学府城南区（400套）。

本次价格公示房源看点如下：

1、2大新盘首次价格公示。分别为：未央区的翡丽西安、秦汉新城的紫薇越秀馨樾府。

2、本次价格公示的2298套房源中，毛坯房源1898套，带装修房源400套。

3、产品方面，洋房、小高层、高层均有。洋房仅有48套，大部分产品为高层、小高层。

4、面积方面，本次价格公示房源，面积82-194.86㎡，其中大部分房源面积在144㎡及以下，仅有少量大面积房源。

5、价格方面，备案价最低的1套房源来源于华润紫云府|学宸，备案价12832元/㎡，备案价最高的房源来源于鼎诚悦玺，22797元/㎡。与前几次备案项目价格相比，价差较小。

6、备案项目位置方面，二环内2盘（鼎诚悦玺、翡丽西安）、港务区2盘（电建地产·泷悦长安、华润紫云府|学宸）、高新区1盘、秦汉新城及泾河新城各1盘。

以下是备案项目详情！

鼎诚悦玺

鼎诚悦玺位于莲湖区西关正街与南小巷十字东南角，项目占地约56亩，规划4栋住宅。

本次项目价格公示的是其3#、5#楼，共计210套，毛坯。

其中3#楼层高为8F，48套房源，面积94.26-101.86㎡，均价22002元/㎡。

5#楼层高为30F，共162套房源，面积99.41-103.60㎡，均价18201元/㎡。

备案价最低15820元/㎡，最高22797元/㎡，总价约135-232万元。

项目最大的特色是其位置，城墙边、区域发展成熟，各项配套完善，生活气氛浓厚。另外项目采用的是龙湖物业，后期服务有保障。

电建地产·泷悦长安

电建地产·泷悦长安位于国际港务区港兴二路以南、港务西路以东。项目占地约68.911亩，规划11栋住宅。

本次项目价格公示的是5#楼，层高为18F，共计72套房源。面积108.22㎡、130.05㎡，均价17910元/㎡，毛坯交付。

该栋楼备案价最低17129元/㎡，最高18419元/㎡，总价约185-240万元。

项目近双寨地铁站（3号线、14号线换乘站）、在建的华润万象城在项目斜对面，另外项目距离陕师大陆港小学约1公里，区域内配套完善、环境不错。

天琴湾

天琴湾位于高新区创汇路34号，项目占地181亩，规划19栋住宅。项目售卖的周期比较长，目前的价格也比前几年有所上涨。

本次项目价格公示的13#、14#楼，均为高层，共408套房源，面积83-124㎡，均价1.76万元/㎡，毛坯。

备案价最低16400元/㎡，最高18150元/㎡，总价约141-224万元。

项目位于郭杜西地铁口（地铁6号线、15号线换乘站），近高新二期，三期，项目面积适中，且周边配套完善，高精尖企业较多，宜居宜业。

华润紫云府|学宸

华润紫云府|学宸位于国际港务区港兴二路以北、纺渭路以西，项目规划8-17F的小高层。

本次价格公示的是7#、9#、10#、14#楼，均为15-16F层高的小高，共312套。面积113-194㎡，均价1.48-1.56万元/㎡，毛坯。

备案价最低12832元/㎡，最高16559元/㎡，总价约145-320万元。

项目处于港务区政经板块核心位置，临近公园、地铁，周边聚集的写字楼及办公企业较多。

项目华润打造，容积率低，纯小高层规划，周边有预留的教育用地。

翡丽西安

翡丽西安位于未央区东临西北三路、西临朱宏路、南至龙首北路、北临纬二十八街。项目占地约58亩，规划6栋住宅，4栋高层，2栋小高层。

本次是项目首次价格公示，公示了1-3#楼的楼栋均价，以及4-6#楼的一房一价。

本次价格公示的4#、6#楼层高为33F，5#楼层高为15F，共计628套房源。面积83-174㎡，均价1.57-1.68万元/㎡，毛坯。

备案价最低14335元/㎡，最高17493元/㎡，总价约134-305万元。

项目位于二环里，位置稀缺。项目近地铁8号线，周边的交通、商业、教育、休闲等配套非常成熟。且项目备案价在二环里优势明显。

紫薇越秀馨樾府

紫薇越秀馨樾府位于秦汉新城汉韵一路以东、卫青东街以南、汉高大道以西、张良路以北。项目占地约153亩，规划24栋住宅，1栋幼儿园，产品是高层和小高层。

本次是项目首次价格公示，公示了1#、6#楼，均为17F，共计268套房源。

面积86-122㎡，其中1#楼均价11335元/㎡，6#楼均价14952元/㎡，整盘均价15240元/㎡，毛坯交付。

该项目是紫薇地产、越秀地产，两大国企联合打造，规划的是纯小高社区，项目周边有正在建设的地铁16号线、周边清华大学附属中学秦汉学校等多所学校云集。

黄冈学府城南区

黄冈学府城南区位于泾河新城乐华三路以东，乐华二路以西，瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。

项目本次价格公示的是南区的7#、10#、12#楼，共计400套房源，面积82-122㎡，均价1.3-1.34万元/㎡，带装修。

该项目紧邻西咸新区黄冈泾河学校，近乐华欢乐世界、泾河国家湿地公园、崇文塔景区、茯茶小镇等，周边环境不错。