11月12日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗超级便宜的房产拍卖，一套位于北海市湖南路东海新村1幢402号房屋（不含室内家电家具）迎来了第三次拍卖。这是一套大房子，建筑面积有131.29平方米，户型为4室2卫2厅1厨，房子还有一个非常大的阳台，目前房子已经空置，而且屋内显得非常脏乱，虽然拍卖说不包括室内家具家电，但实际屋内没有啥有价值的家具家电了。房子显得有些旧，估计买下来还得重新装修才行。房子属于步梯房，在4楼，楼层还好，不算太高。因为是步梯房，公摊面积比较小，所以这套房子建筑面积131.29平方米也比同样面积的高层电梯房大很多。

这房子不但大，而且位置还非常不错，房子所在小区东海新村，就在北海市人气最旺的金癸市场附近，与市场就相隔了一条湖南路而已。可以说日常买菜非常方便，而且金癸市场的菜价格便宜，平日买菜的话日积月累也是可以节省不少钱了。另外，小区离北海大道和重庆路都非常近，交通便捷。唯一不好的就是附近没有大型商业广场，距离宁春城和大润发都超过了2公里了。

而这样地段的一套大房子，此次拍卖的价格并不高，只有30.64万元而已，折合单价只有2334元/平方米，这价格不如目前北海市很多新建商品住宅价格的一半，可谓相当便宜。但是如此低的价格，在长达60天的拍卖周期里还是没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇第三次流拍。

此前，这套房子进行的另外两次拍卖中，起拍价分别为38.3万元和30.64万元，同样是没有人报名竞拍而流拍。

值得注意的是，在2018年北海楼市最火的一年，东海新村有一套步梯五楼的房子也被拍卖，房子建筑面积为102.47平方米，最终经过20轮加价竞拍，以37.57万元成交，成交单价3666元/平方米。

而这次拍卖的这套，起拍价远比2018年的一套低，但还是没有人要，确实可惜了。因为是第三次拍卖流拍了，接下来可能就不再拍卖了，想买的人也没有机会了。