近些年来，楼市的高歌猛进让一些早期介入且能见好就收的房地产行业各路人马赚得盆满钵满，但商品运行规律告诉我们，涨有多高，跌就有多深，怎样涨上去的，总会怎样跌下来，房子是商品也要遵循商品运行规律。

近些有些地方楼市出现了令人诧异的现象，在房子库存严重积压、多得卖不出去的情况下，市场上却出现众人疯狂购房的景象。购房者不惜借钱、掏钱找关系，甚至大晚上排长队去买房。这种与市场供需现状相悖的购房行为，让人不禁思考究竟是什么因素在驱动。难道楼市也能救得起来吗？

众所周知在当前人口数量变化、就业形势严峻以及工资水平波动的背景下，楼市却呈现出一些看似违背常理的现象，引发了网友的关注和热议，甚至有些专家大V和房产中介还在鼓吹房子还会再来一波上涨。

小编觉得楼市若能在这样的情况下“救起来”，将创下令人瞩目的“记录”， 当前，人口数量呈减少趋势，这意味着住房需求的自然增长动力在减弱。与此同时，就业市场面临挑战，工作不好找，工资甚至出现下降情况。但倘若此时房价却能逆势上扬，这着实令人费解。按照常理，需求减少、购买力下降，房价应趋于平稳或下行，然而有些地方的房价却嗖嗖上涨，这与人口和经济基本面似乎背道而驰。在全球经济不景气、房价本应自然下跌的大环境下，这种不合理的上涨更加凸显了问题的严重性。炒房行为不仅扰乱了市场秩序，还加剧了社会的不公平，使得真正有住房需求的人面临更大的压力。同时，房子大量空置却仍有人炒作房价，这也造成了资源的浪费，不利于社会经济的健康发展。

虽说房地产行业在经济中占据重要地位，但不合理的发展也可能带来负面影响。高房价如果是由资本家炒房团等投机行为炒上去的，而非基于真实的市场需求和经济基本面，那么可能会引发一系列问题。一方面，过高的房价会增加居民的购房负担，挤压居民的其他消费支出，从而影响消费市场的活力。另一方面，房地产市场的过热可能会吸引大量资金流入，导致实体经济资金短缺，影响企业的发展和创新能力。例如，一些企业可能会将原本用于研发和扩大生产的资金投入到房地产领域，追求短期的高回报，而忽视了自身的核心竞争力建设。

规律总归是规律， 如果在当前人口减少、房子空置率高的情况下房价还能上涨，那简直是违背经济规律，就如同“猪上树，鸡升天”一样不可思议。楼价回暖就像“太阳从西边出来”一样不现实。甚至有网友调侃说，要是这种情况真的发生，拿个诺贝尔经济学奖都不过分，因为这似乎突破了常规的经济认知。这种观点反映出大众对楼市现状的理性思考和对经济规律的尊重，他们认为房价应该与市场的基本供需关系和经济发展水平相适应。

在人口减少导致的需求下降、库存积压以及经济形势的不稳定等，楼市回归理性，房子回归其居住属性那是大势所趋，

最后说一句，楼市的发展应遵循经济规律，与人口、就业、实体经济等因素相协调。人为的撑住，只能撑住一时，不能撑住一世，你说是吗？