这是许多购买法拍房的买家所面临的问题。广州的李先生就是这样一个例子。他通过司法拍卖成功拍得一套560万的房产，比同小区的其他房子便宜了将近200万，这让他感到非常满意，觉得自己捡到了一个大便宜。

然而，当他取得房产证后前去房屋查看时，却发现这套房子原主人陈某夫妇仍然住在里面，没有搬走。李先生因此将陈某夫妇告上了法庭，要求他们及时腾出房屋并支付占有费用。这个案件经历了一审、二审和再审，过程可谓波澜起伏。

在一审中，法院支持了李先生的诉讼请求，认为他作为该房屋的所有权人，其合法权益应当受到保护。然而，陈某夫妇对此判决不服，提起了上诉。他们在上诉中表示，自己的房屋是通过不交吉的方式拍卖的，因此李先生能够以如此低的价格拍得这套房子的原因。

二审法院在审理此案时认为，该房屋是按照现状以不交吉的方式拍卖的，李先生在拍卖前应当了解清楚房屋的实际情况，并在拍得后承担相应的法律后果。因此，二审法院撤销了一审法院对陈某夫妇要求搬离房屋的判决。

这个结果让李先生感到非常意外，他觉得相当于用560万买了一套房子，但是一辈子都住不进去。因此，他提起了再审。在再审中，法院最终认定李先生作为该房屋的所有权人，其合法权益应当受到保护。因此，法院支持了李先生的诉讼请求，认定他有权利要求陈某夫妇搬离房屋，并支付占有费用。

这个案例提醒购买法拍房的买家一定要注意了解房屋的实际情况，如果遇到原房主在协商后依然不搬离的情况，买家要及时采取法律手段来维护自己的合法权益。必要时还可以请专业的人士或者律师把控风险，确保没问题以后再付款。