“老李，听说宅基地政策要严管了，你家那块地没事吧？”
“别提了，正愁呢！新规一出，乱占耕地的事儿可不能再干了！”
2025年1月份，对宅基地影响巨大的《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》发布。
这份文件权威极高，堪称“中央一号文件”，自此之后，我国农村宅地基将迎来最严新规。
按照《通知》内容，要严守“八不准”，坚决遏制乱占、破坏耕地问题。
1. 不准乱占耕地：违法占用耕地建房，坚决打击。
2. 不准破坏耕地：破坏耕地行为，零容忍。
3. 不准买卖土地：严禁违规买卖宅基地。
4. 不准搞“大棚房”：死灰复燃的“大棚房”，一律拆除。
5. 不准侵占黑土地：利用黑土地搞特色小镇，违法。
6. 不准城镇居民购买宅基地：城镇居民买宅基地，禁止。
7. 不准强制村民“上楼”：不得以任何理由强制村民退出宅基地。
8. 不准为城镇居民发房产证：城镇居民在农村建房，不予登记。
2024年全国查处乱占耕地案件超10万起，2025年新规将加大打击力度。
四大措施保护耕地政策宣传：加大耕地保护政策宣传力度，提高农民意识。
查询平台：建立耕地信息查询平台，方便群众监督。
监督通道：开通举报通道，鼓励群众举报违法行为。
严抓典型：对破坏耕地的犯罪行为，抓典型、严处理。
举例：某地村民举报非法占地，相关部门迅速查处，恢复耕地2亩。
强占多占：整治强占、多占耕地建房行为。
非法出售：打击非法出售宅基地行为。
恶意占地：对恶意占地建房，坚决拆除。
新增问题：2025年新规后，新增违法占地，直接立案。
2024年全国拆除违建房屋超5万栋，2025年还将继续加大整治力度。
重点打击保护伞法院、检察院、公安联动：提升执法效率，形成管控合力。
纪检监察、组织、审计监督：对失职渎职、违规决策的党员干部，坚决查处。
问题线索移送：对不作为、乱作为的党员干部，移送纪检监察机关。
举例说，某地村干部违规审批宅基地，一经查实，就被纪检监察部门立案调查。
要保障农民住宅需求补充耕地指标：违法占地整改前，冻结当地补充耕地指标。
新增建设用地计划：单列农村村民住宅用地指标，保障需求。
土地用途重新认定：错划、误划的土地，举证后可重新认定。
杜绝形式主义：严禁强行砍树、毁果、填塘等虚假复耕行为。
2024年全国补充耕地指标超100万亩，2025年将优先保障农民住宅用地。
严禁违规合作建房：农村宅基地不得用于合作建房。
严禁城镇居民买地：城镇居民购买宅基地，不予登记。
严禁下乡建别墅：利用宅基地建大别墅，违法。
不得强制村民退出：不得以任何理由强制村民退出宅基地。
划重点：宅基地是农民的根，违规操作将面临严厉处罚。
写在最后2025年中央一号文件，宅基地政策迎来最严新规。乱占耕地、破坏农田的行为将无处遁形，农民的合法权益也将得到更好保障。
那么，问题来了：你觉得新规能彻底解决农村乱占耕地问题吗？欢迎在评论区聊聊你的看法！
用户10xxx02
先建合法房屋，再扩建庭院或房子，很多农村土地都是这样被占用，有的占地比宅基地还大几倍的，这个也应该立法执行的。
用户10xxx56
没宅基地的给批吗？？？
痕~
想把宅基地卖了怎么办，我胡建农村的，单宅基地就100万左右了[笑着哭]
笑咪咪 回复 02-13 17:03
准我在宅基地上重新盖房就行了
金斗云
文件可能是真的！到下边会照文件实行吗？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
厄斯诺特儿
不准买卖，两个儿子的批房基地吗
用户18xxx97
不准买卖那城市楼房怎么来的
哇哈哈哈
现在这么多空着的耕地谁来种啊