突发！武汉一小区业委会集体辞职！

【风云武汉】获悉，日前，百瑞景五期业委会分会以及百瑞景六期业委会分会同时发布《集体辞职信》。

五期业委会辞职信节内容选：

面对万嘉弘泰物业公司仍然侵占我们小区地面临停车位70余个收取公共收益，以及物业服务质量难以提升，大桥局地产大肆在五期西区地下车库圈占小区车位等诸多侵占业主权益的行为，已无法再通过沟通解决。

面对如此困境，唯有重新签订《百瑞景小区物业服务合同》，废止与万嘉弘泰物业公司签订的《前期物业服务协议》。把小区的管理权重新归还到业主手上，才能从根本上剔除这些束缚小区发展的枷锁。

因目前受百瑞景小区业委会工作规则的限制，我们无法仅凭自身努力去克服制度的限制，依法合规地维护全体业主的权利，唯有以这份不舍推进制度的更迭，以最后的力量推进小区迈出自治最坚实的一步

六期业委会辞职信内容节选：

追根溯源，制度上设计的缺陷成为了我们前行道路上难以跨越的阻碍。在与物业公司的沟通协调机制上，缺乏明确且有力的约束条款。我们虽然多次召开沟通会、协调会，但物业公司常常敷衍了事，对于我们提出的涉及小区安全、秩序、绿化等整改意见，总是阳奉阴违，使得问题迟迟得不到

解决。由于没有强有力的监督和惩罚措施，物业公司变本加厉、无所忌惮、有恃无恐。小区的保洁工作不到位，垃圾清理不及时，楼道和公共区域常常污渍斑斑;绿化养护形同虚设，花草树木杂乱无章，毫无生机;保安巡逻敷衍了事，门禁管理松散，安全隐患重重。

2024 年底，我们两次推进小区重大事项表决，期望从根源上推动小区的发展和变革，由于小区业委会制度设计上的缺陷，导致大业委会与六期分会管理边界不清，以及对六期分会行使管理权限的不合理限制，成为我们无法克服的困难与障碍，重大工作无法推进。我们的努力处处受阻，得不到应有的回应和支持，业主们的呼声，那些关于小区建设、管理和服务的合理诉求，却被无情地忽视。

小区破败已经突显，看透了物业的无动于衷，小区治理制度上的缺陷和无形的压力，就像一道坚固的枷锁，束缚住了六期分会的手脚，让我们纵有满腔热血和无限的干劲，也无能为力。面对如此困境，我们深知，唯有推倒重来，重新制定《百瑞景小区业委会工作规则》;去除大业委会六期分会设置，成立六期业委会，实现权责一致;立即召开六期生活区大会重新选聘物业服务企业，同时废止与万嘉弘泰物业公司签订的《前期物业服务协议》。才有可能为六期的未来开辟出一条新的道路。

然而，这意味着我们需要暂时跟大家说声告别，我们深知，只有以一种决绝的方式推动现行小区治理制度的变革，为重新搭建小区管理方式创造机会，才能把小区的治理权和管理权归还到业主手上。希望六期业主能够理解六期分会作出这一决定的苦衷与不舍。为了小区的长远发展，为了业主们的切身利益，我们不得不迈出这一步，让一切从头开始，只有经历破茧成蝶的痛苦，才能迎来六期的新生。

据悉，此前，百瑞景小区业主曾与物业陷入670万公共收益之争，并且两度对簿公堂。

另外，百瑞景小区六期曾发布《召开2024年第一次生活区分会暨业主大会公告》。

根据公告，大会议题之一便是：是否续聘武汉万嘉弘泰物业服务有限公司为小区物业服务公司。

据业主反映，由于百瑞景小区是一个超大型社区，共分6期，几年前成立第二届业委会时，在街道社区的指导下，搞了一个特殊的体系：除了大业委会之外，1-6期都有各自的分会，配有5名业委会成员。

由于这个特殊的体系，很多事情业委会分会决定不了，跟社区、物业发生了不少矛盾。

据业主反映，此次， 5期、6期业委会之所以同时集体辞职，追根溯源与这个体系不无关系。

后续进展，【风云武汉】继续关注。