就在刚刚，苏州土拍市场传来重磅消息，姑苏区核心地段两宗别墅用地成功出让，这意味着姑苏区即将增添令人瞩目的高端居住项目。
苏州楼市发布
此次成功出让的两宗地块均为商住用地。其中，Z43号地块表现格外亮眼，成交楼面价高达28708元/㎡ 。该地块由苏州名城收入囊中，成交总价3.64亿。苏地2024 - WG - Z43号地块坐落于姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北，占地面积约1.3万㎡，虽然地块规模不算大，但综合容积率仅1.01。根据限高6 - 18米的要求，未来在护城河内大概率会打造出合院、独栋、联排等极具江南韵味的中式别墅。想象一下，在古色古香的姑苏城，这些中式别墅与周边的历史文化氛围相得益彰，宛如一幅优美的画卷。
中标信息
而Z46号地块同样不容小觑，成交楼面价为18022元/㎡。此地块紧邻护城河，占地约1.18万㎡，规模小巧精致。作为商住混合用地，其容积率约1.05，按照出让要求，建筑高度需≤40米，未来将打造洋房、墅类产品，并且建筑外立面材质以铝板、石材为主，保证了建筑的品质与质感。不难想象，未来这里的建筑不仅是居住的场所，更将成为城市的风景线。
土拍Z43地块位置
土拍Z46地块位置
值得关注的是，据可靠消息透露，姑苏区在今年还计划挂牌出让多宗低容积率的优质地块，其中包括此前进行规划调整的金门、南门等地。这一系列的土地出让动作，无疑将为姑苏区的城市建设和高端居住市场注入新的活力。对于追求高品质生活的购房者来说，无疑是一个重大利好消息。
随着这两宗别墅用地的成功出让，姑苏区的房地产市场格局即将发生改变。未来，这里将崛起的王炸别墅项目，无论是对于提升区域居住品质，还是推动城市更新，都具有深远的意义。让我们共同期待这些项目的建成，见证姑苏区焕发出新的魅力。
