为什么会出现集中还房贷而且还得排号，时间一两个月还不一定。我想很多人不明白到底是为什么？从表面上看市场经济环境不好，房贷压力太大，有钱就还，银行应该无法阻止的事情。可问题来了，一窝蜂的来全都来还房贷的。这到底是什么原因？
从深层次看这就是一场危机——公信力危机。一切原因就是专家对楼市一次次错误预判导致的，他们总以为政策的放松优惠力度加大就能刺激楼市的发展，结果是不如所料的。
这也就体现了民众对专家及政策的不信任。大家都明白疫情的判断失误，然后医改方案的实施，再加上现在养老新政的年龄后移，这些都是导致这场公信危机的重要因素。
这就影响着银行的被动局面，总以为刺激到楼市的发展，所有的资金就会流转，他们一方面加大贷款扶持，一方面把存款利息下调，把房贷利率一降再降，但是发现所贷出去的资金并没有起到刺激作用，反而快速的流进来。这就是为什么出现今天的局面。
总之，不管哪个专家的引导鼓励，民众依旧没有响应，所有的这一切就是一场危机，一场公信力危机的到来。
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不羁的生命
在我的字典里专家这个词已经带着讽刺和侮辱的意思了
用户10xxx56 回复 02-11 07:09
是在所有人的字典里
网友
刺激楼市的前提是有足够的现金流，钱都让银行赚走了，哪里还有足够现金流呢？
白水
降息这个最搞笑，大家一看降这么多，自己以前的太高不划算，全他妈去还钱了，这下好了，钱全他妈进银行里了，大家哪还有钱消费？没钱消费怎么提振经济，经济提振不了更没钱，没钱哪里买房？这不恶性循环么？
小老百姓 回复 02-11 11:36
对的，最关键的是都提前还贷完了，房子可以正式爆跌了！银行风险已无不用担心集体断供了！站在岸上着房奴游泳。。。爽！
爱国无限
不是不报，时候未到，时候一到，什么都报
大海
把贷款利息一视同仁，就不会提前还贷了。
桂花香
现在唯一提振老百姓的地方就是提高工资福利待遇！想法促进老百姓的收入水平提高！顺应民心！
星空旅者
现在银行不支持提前还款了，这是人干的事吗？
骏马
中国有句老话：不是不报日子未到，日子已到全都报销
用户16xxx75
感觉要出事儿
水到渠成
直接用浮动利率，都长成铁韮菜了看你还怎么割
畅行联想
个人理解和公信力没多大联系，主要是对未来房价走势和未来经济能力预期不理想
中国人的世博
应该提前还，再下去就是利率了。
用户16xxx43
多大点事，存量房提前还了，大部份还会再贷，只是利息降了，银行收入下降点。银行现在为什么不主动降存量房贷，因为他看清了大多数人没能力提前还。
呵呵
悄悄个毛线，狂风暴雨一般，只不过那些人把头埋在沙堆里，装作看不到
尘埃
现在好多平台贷个20万利率很低，贷了再去还高利的房贷不香吗。
用户10xxx38
只有存量贷款也降息，一切才能正常运转
꧁Tony꧂
浮动利率，今天银行怎么吐出来的，明天就想着怎么吃回去，不信等着看
wd44477
拆东墙 补西墙，最后处处漏风
NAN
没有钱所以才不想分期付款，没有能力分期付款，没有钱就不去买房，有钱就全款买房
书香涤尘
房贷利率涨了，还款要上调，房贷利率低了，还款却不跌，我首套房买了给儿子结婚用，2021年7月5厘6的息，现在还款还是没降息，今年借钱都要把房贷还了，还款13万利息有7万，太特么坑了
用户11xxx98
说到底就是银行没有契约精神！银行以为降息可以多贷出去一些，贷完了在涨回去，完全可以把现在降的补回来！可现实是没有多贷多少，以前的也提前还了，银行不但没机会赚反到亏了，所以不让提前还！
大广西的精灵
只是赚钱少了，银行也没有吃亏啊。少赚一点就是吃亏。。。。这个无法解释
用户10xxx22
何止专家，后面的才是