偏远和市区一直都是我们买房时候避不开的话题，也是一个相对比较困难的选择。首先我们要明确，偏远郊区新房和市区老旧房都有哪些优缺点，然后才能根据自己的实际需要去选择适合自己和自己家庭的房子。
先说偏远郊区新房，首先交通对于这些新房来说都不是特别的友好，公共交通配套不会很完善，也可能会有公共交通，但是频次会低很多，如果住在这里，依靠公共交通出行，是很不明智的选择，但是如果有代步车，也是不错的选择。其次是配套，教育、医疗、休闲娱乐等配套设施，对郊区的新房来说，入住率很低的情况下，配套都不会特别成熟。但是这些郊区的新房也会有好处，面积会比较大，然后价位比较便宜，环境会相对较好，小区的物业管理服务会比较到位。
再说市区的老旧房，对于老旧房来说，最大的优点应该是配套设施完善，医疗、教育、休闲娱乐等配套资源都会集中在人口密度较大的地方，在市区不用担心这些问题。交通的话，可能会较为拥堵，但是对于没有代步工具的工薪阶层来说，公共交通会比较便利，地铁、公交都会覆盖。但是，也有很多的确定，很多市区的老旧房，没有电梯、没有物业，无主管楼院现在在城市里非常普遍，管理相对较差，没有物业服务一说，生活环境相对较为吵闹。最重要的一个因素是：虽然破旧，但是价格依然会很贵。
面临选择的时候，我们就要考虑到我们买房的需求是什么。如果是考虑到医疗、教育配套，一定要选择位于市区的房子，即使破旧，但是会满足自己当下的需求，待房子完成自己的任务之后，可以选择卖掉，然后再根据当下的实际情况，购置新的房子。其次是对于在市区工作的白领，如果为了上下班方便，可以在市区购置小平房的房子，在总价可控的情况下，让自己上下班更加方便，同时生活也会比较方便。但是，如果想相对清净，追求好的居住环境和好的物业服务，在新房项目中选择适合自己的即可。
其实类似的问题特别多，但是买房这个事情，缘由都是一样的，根据自己的实际需求决定，然后去选择合适的房屋。需求决定，而不是他人意见决定，一定要明白。
