美国的城镇化率已经高达83%了。中国以城市户口计算的城镇化率还不到50%。中国的城镇化率未来超过美国是科学的。原因很简单，中国人多，耕地少。
房地产的市场需求。未来30年都会处于一个非常好的周期。不仅仅是城镇化的道路才走了一半，还有一个更大的需求是老旧小区改善型住房需求。
这轮房地产的调整是人为的因素和政策的因素导致的。不是市场需求产生了巨大的下降。你看看2023年房地产销售总量还增长了，只是新房供应跟不上，二手房销售暴增。
2021年，金融主动对房地产行业去杠杆以及2022年美联储等开始加息。是这两个原因导致房地产行业产生了较大调整和巨大调整。但是房地产行业本身的市场需求体量仍然巨大无比。
这些不利的因素已经在消除。现在是政策底和市场底双底出现了。现在就是抄底房地产股票的好时机。周期性的行业的底部已经出现了。包括钢铁和水泥也是一样的。这是没办法改变的事实。未来会验证的。
至于说欧元区降息可能就是六月份美联储降息，可能是今年四季度。我们国家积极的财政政策和宽松的货币政策开始启动了。过去的一年多的时间，因为通货紧缩，货币外流，所以导致房价处于微跌状态。当然，新房的价格是稳定的。可这些不利因素，现在正在消失啊。实行宽松的货币政策，房价就会涨的。CPI达到2%的平均增长值，基本上是符合中国的现实。未来CPI长期处于2%左右的增长，意味着房价每年也能上涨2%左右。这才是中国未来的常态。
机会来啦。现在是底部啊。何以为什么还要抛售优秀的房地产股票？现在是超级优秀房地产公司股票的时机。投资者们是不是搞反了？还没睡醒吗？还是没搞明白，没研究透。任何一次下跌，都是上车的好机遇啊。
