浙江杭州,女孩花2600元租房,入住第二晚房东竟说:晚上有敲门的别出声,有检查的!

静钢说文 2025-02-17 10:04:38

在繁华与宁静交织的浙江杭州,每一位追梦者的心中都藏着对这座城市的无限憧憬。小丽,一个刚从大学校园走出,怀揣着梦想与希望的年轻女孩,便是这众多追梦者中的一员。她带着对未来的无限期许,踏上了在这座古城寻找安身之所的旅程。

初夏的杭州,阳光透过树叶的缝隙,洒下斑驳陆离的光影。小丽穿梭于高楼大厦与小巷弄堂之间,寻找着那份属于自己的温馨小窝。经过几番寻觅,一套位于公司附近的单间公寓吸引了她的目光。这套房间虽然不大,却布置得井井有条,简洁而温馨,仿佛是为她量身定做。更重要的是,月租金2600元,押一付一的支付方式,对小丽这样的职场新人来说,无疑是极大的诱惑。王女士,这套房子的房东,看起来和蔼可亲,笑容满面,让小丽感到十分亲切。在王女士的热情介绍下,小丽很快便决定租下这套房子,并爽快地支付了5200元的租金和押金。搬入新居的那一刻,小丽的心中充满了对未来的美好憧憬,仿佛一切都已经步入正轨。命运似乎总喜欢在平静的湖面上投下一颗石子,激起层层涟漪。入住的第二天晚上,当小丽正沉浸在梦乡的边缘时,一阵急促的电话铃声将她惊醒。电话那头,是王女士略显紧张的声音:“小丽,今晚可能会有人来敲门查房,你千万不要出声,也不要开门。”这句话如同一道闪电,瞬间击碎了小丽心中的宁静。她追问缘由,王女士却支支吾吾,只让她别在意,安心睡觉。那一夜,小丽辗转反侧,心中充满了疑惑与不安。她不明白,为何自己租住的房子会突然有查房之说?更不明白,王女士为何要如此神秘兮兮地叮嘱她?带着满腹的疑问,小丽在第二天一早便找到了王女士,要求一个合理的解释。在小丽的坚持下,王女士终于道出了实情。原来,这套房子竟是公司的员工福利房,员工每月只需缴纳500元的象征性费用便可居住。而王女士,为了谋取高额的转租差价,竟私自将这套房子转租给了小丽,从中赚取每月2100元的利润。然而,这种行为是严重违规的,公司一旦发现,必然会采取严厉的措施。因此,每当公司派人查房时,王女士便会提前通知小丽,让她保持沉默,以免暴露真相。得知真相的小丽,心中五味杂陈。她愤怒、失望,更感到深深的被欺骗。她要求王女士退房退款,但王女士却态度坚决,声称合同期内不能退租。面对王女士的蛮横无理,小丽感到无助与绝望。但她没有放弃,而是选择了用法律武器来维护自己的合法权益。在律师的帮助下,小丽将王女士告上了法庭。法庭上,双方各执一词,展开了激烈的辩论。小丽指出,虽然她与王女士签订了书面的租赁合同,但王女士在合同签订后又单方面附加了违法的条件,这违背了合同的本意。

而王女士则坚称,合同一旦签订,便具有法律效力,小丽无权要求退房退款。法律是公正的。根据《民法典》的相关规定,违反法律强制性规定的民事法律行为无效。王女士未经房屋实际所有权人即公司的同意,私自将公司福利房转租给小丽牟利的行为,显然违反了法律的强制性规定。因此,法院最终判决:王女士与小丽之间的租赁合同无效,王女士应返还小丽剩余租金及押金。当法槌落下的那一刻,法庭内响起了一片掌声。小丽的脸上终于露出了久违的笑容,那是对正义的渴望得到回应的喜悦,也是对法律威严的深深敬畏。她深知,这场胜利不仅仅是对她个人的救赎,更是对所有租房者权益的一次有力捍卫。走出法庭的那一刻,阳光正好。小丽抬头望向天空,心中充满了新的希望。她知道,未来的路还很长,但她已经学会了如何在风雨中保护自己,如何在困境中寻找光明。而这一切,都源于那个月光下的隐秘之夜,以及那场让她重拾信心的法律之战。👇

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