近日，柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的住宅房产拍卖，一栋位于柳州市柳江区拉堡镇振兴路32号金瑞苑5栋102室的不动产被拍卖，这栋房子一共有两层，但是建筑面积不大，只有93.91平方米而已，跟一套房差不多，房子现在和隔壁一栋房子一起开了一家幼儿园。

房子拍卖的起拍价不高，只有41万元，折合单价4366元/平方米，结果在第一次拍卖中就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价买下了这栋房子。

此次拍卖的这栋房子，位置比较特别，毕竟靠近铁路，然后就在柳江区拉堡小学(晨曦校区)旁边，位置一般般。但是这栋房子有点特别，或者说瑕疵，那就是房子与隔壁一栋房子已经相互打通了，房屋格局已改变，至于房子内部是否是共用楼梯，拍卖公告没有说明，需要竞拍者实地了解。而且房子现在是房东用来经营幼儿园的，不知道跟隔壁一栋是不是同一个房东。如果两栋房子是同一个房东的话，外人拍下这栋房子，后续入住可能会出现一些麻烦，即使是能顺利入住，以后邻里关系处理也会比较麻烦。所以，房子能在第一次拍卖中就成交，也是非常不错了。

不过话说回来，不拍出房子就是被原房东的家属亲戚买下来的，这样后续啥麻烦都没有，这样的拍卖，在法拍市场上也是有可能发生的。