为什么要降首付？为何要降利率？是不是因为买的人少了？或者说原来首付款不够的人，让他们上车所以降首付，又怕你还不起，所以降利率。但是我认为，降首付就是连穷人都不放过。他背后的逻辑不就是扩大购买人群的基数吗？让以前买不起房的人也上车，一起来承担风险。总之房子得卖出去，绝对不能烂在土地里面，也绝对不能躺在开发商的怀里。你要收入低，我再帮你降点利率，这样总行了吧？这叫什么？这叫连根拔起！

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很多人根本就没有想明白，首付降得越多，那贷款不就越多吗？月供不就越多吗？所以只降首付，不降房价，只是换汤不换药的老把戏，还让大家都背负了更多的利息，更多的贷款。收入还是那个收入，甚至收入还不如以前那个收入，怎么还？就一直围绕在这上面，4成不行，那就降到3成，3成不行，现在降到1.5成，甚至还搞出了什么0首付上车的，有些还玩倒拿钱的套路。反正就是想方设法让你上车，根本就不管你的收入到底够不够去偿还每个月的月供。以前还查查你的银行流水，现在这玩意一堆的人帮你搞定，绝对不会因为你流水不够不给你放。

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对他来说，你上车就没他的事了，那剩下的可就是咱的事了。一旦上车，要月供不上，房子就会被查封，会被拍卖，你拍卖也就算了，拍卖要是不够还，还要一直找我，直到我还清为止。你说房子都给你了，你还追个啥，不但房子没了，还要欠你一屁股债，欠了一屁股债征信还搞黑了，征信要是黑了，这不行那也不行，想创业嘛，征信黑了肯定贷不了款，想去个好点的公司上班，征信黑了还不行，想考编制，那就更不用想了。总之，那就是逼着你一定要去还呗，就是拼了老命也要供着呗。

所以兄弟们，降这降那都不重要，重要的是自己有没有还款的能力，若没有，你千万不要强行上车，只要你上车了，想下车可没那么容易！