“高处不胜寒”，这是古人说的在居住于高处的人要承受的孤寂、冷清的感觉，现实生活中又有多少人能真正的体会这种感觉呢?
如若人们对高处的美好向往和憧憬没有改变，在一定程度上可以认为自己从此都能够过上美好的生活。
但现实真的就符合一个人心中设定美好吗?
多少次房地产广告都在向我们展示高层住宅的优点和吸引力，但一旦搬进去才发现并不是那么回事，高层住宅居住真的存在智商税吗?
高层住宅存在的问题。我家之前住的就是高层住宅，因为工作地点为市中心位置，所以买房的时候考虑到离工作的便利性等方面选了个不远又离着闹市区也比较近的小区。
房子是30楼的高层住宅，自己住在里面还是挺不错的，对面小区有小学，上下学时环境也比较热闹，冬天期间还能看见雪在窗外飘落的样子，在心情上都是很舒适的。
但搬进去之后不久就发现好像有些问题，那时我在考虑是不是要带家人一起搬来这里住，问题就接踵而至。
先说第一点，出行不便，这个问题最明显并且影响全局，对城市中基本没什么大众交通工具可以选择的现如今来说，出行成为城市生活的一部分并且重要性越来越高。
如果你一直处于交通拥堵的大城市中，从小区到车子都要爬很久电梯，那时人们就会开始感叹当初选择不选这栋楼。
尤其在下班时，电梯间总是站着好几个要下楼的人，为了保持好晚上的心情只能强压着心中的愤怒等着电梯开门放自己进到里面。
甚至有时候等电梯时坐自己楼道上的电梯还比较快，但以为这样能顺利下楼的时候会发现电梯停在好几楼还有人要再进去，只能再等等，所以为了避免这种情况，我们只能提前5分钟多上电梯。
这5分钟在过去的时候还算是比较轻松愉悦的，如若下了班之后回家再换成心急火燎的等电梯那就是真的很暴躁了。
这只是下楼，我们上楼的时候还需要过一遍同样的程序，但有时下楼的时候没那么拥挤，上楼的时候才挤得比去厕所还急，这种堵电梯间的行为可真让人恨得咬牙切齿。
况且等电梯期间可能会发生有楼层打扰或者找你借东西等情况，如果你很急又不好意思拒绝+礼貌的话语加手势交涉之后，你可以想象自己的心里会有多烦躁。
第二点是自然灾害时的逃生问题。
不说100多层的大楼，就拿30楼来说，在自然灾害的时候全小区的人会因为恐慌挨个往下跑，那这个过程一定会是迟钝又紧张的，我自己想都不敢想，更别提真的碰上那种事!
况且我家住在30层，最下面也是20层，一般矮个子的人上去就更难了。
我相信我肯定会被头顶我的人弄摔倒，当时肯定没有人会管我如何安全，而我是需要花很多时间才能爬起来。
所以从安全角度来说，我不觉得利用先进科技建房子就一定能给我们加强安全防范，比如地震等，甚至说不定真发生了后100多层也能够抵挡得住吗?
第三点是公摊面积，这一点不仅仅局限于高层中，在很多大部分都是高层建筑的小区中都会出现这种情况。
公摊面积就是为了保证小区外部环境再进一步升级，不需要太多人的使用，再加上用科技建起来减少时间等加建，让小区漂亮又干净得以允许的一种机制。
但公摊面积更大使得每个人的费用也就更大，所以一定程度上物超所值是存在的，这点收费我还是能接受的。
但最直接的问题就是澡堂了…如果一天只洗一次澡那自然没有很大问题，但像我这样一天洗两次澡的人来说，洗澡间内总有其他人使用你就会很不爽，甚至没有水的时候会更加恶劣。
晚上去的时候别人洗澡时间不早不晚非得晚点才用浴室，你过来的时候可能要说着别人先出来洗干净后再进去洗才能洗上澡。
第四点物业费用，因为公摊面积较大，所以物业费自然也更多，这点我觉得还好，但还有问题就是不管房子贵或便宜物业费基本都很贵，我能接受的范围内是不贵，出一些小钱没有太多感觉。
我没有想过给物业费太多钱，只是小孩和老人这个群体我更考虑到了，但是这两类人群对停车场的需求却非常低。
所以为了方便老人和小孩我认为寻找停车位的问题并不大，但他们出行的便利性是担忧存在的问题。
假如我的父母得以住在我的高层住宅20多层以上，那么每次出门至少爬十几层楼无论怎么选他们都会失去一点积极性，这点是不出门会油腻，人们普遍都是这样子的。
选择老小区之后的问题。在考虑上述问题后，我最终还是决定让家人住进老小区，多层建筑有着更为凸显的问题:虽然公共交通不能解决全部出行问题，但是却有很多出行途径，没有交通拥挤带来的烦躁感，最多就是堵车，还可以选择走路或者骑车。
其实很多城市中，走路和骑车都能够算作一种环保出行，但它最大的优点就是省钱省事，对于路途较远或者条件较差乘不上的老人和小孩来说都是一种出门的时候不会磨蹭太久出门状态下也能出门的方法。
至于夏天怕热冬天怕冷，特殊条件之下出门还是可以选择乘坐私家车来实现的，因为小区停车位较多，加上停车场对老人和小孩的照顾，所以优先条件不会是一件大问题。
老小区公摊面积低，当然付出的物业费也低，洗澡每天冲洗爽快，在比较干净安静卫生环境中是不会遇到洗不上澡这种问题发生。
因为开窗通风换气更加便利，我们可以享受奇缺的水压充足生活，24小时水龙头用上开始再也没有回停下放空水龙头状态。
不用担心经常有电梯地震火灾等自然灾害条件影响状况，而且受条件限制我们的居民人数不会太多，所以我们不用担心面前的人会让我们太困扰。
为什么老小区更好?我们分析了自己的问题，又尝试解决了这些问题，没有什么东西天生不好，从需求来分析我们发现其实高层建筑也不是一无是处:
其一，它有着超宽敞的视野，我们看重高高度，有些人少不了看重这个，他们觉得看出宽广空虚感觉很好;
其二，在商业地区里它很适合当地规划，人们有需求它就存在，老小区边缘有生活病态景象但是主街区大部分都是高层建筑。
从这一点我们也能分析出一个未来投资方向:药房、商场等卖快消品地方应该选择高层多一点，不然人流同样问题存在。
综上所述高楼虽然群体要求远大，但是一旦频率过高可能成为“智商税”选择方向，大家怎么看呢?
结语高层住宅真的不适合每个人，每个人都有适合自己的房型，没有最好的类型只有最合适自己的类型。
