数据说明：

（1）分析时间段：2024年10月7日-10月13日；

（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；

（4）本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。

免责说明

克而瑞所发布的“长春商品住宅市场周报”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的长春商品住宅市场周报，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入周报。克而瑞明确表示，上述周报内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述周报及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就周报相关内容享有全部的解释权。

郑重声明：

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数据监测

本周新增商品住宅

供应面积约0万㎡，供应套数约0套；

本周商品住宅市场

成交面积约5.50万㎡，成交套数约480套；

本周商品住宅市场

成交均价约8279元/㎡

本周，商品住宅市场成交均价约8279元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

排行榜

一周商品住宅成交金额排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅成交面积排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

整体市场

长春市商品住宅供应量比对图

供应分析

2024年第41周，10月7日-10月13日，长春主城区无新增商品住宅项目预售。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

长春市商品住宅成交量比对图

成交分析

2024年第41周，10月7日-10月13日，长春主城区商品住宅市场成交总量约5.50万㎡（约480套）。十一长假节后，市场热度持续攀升，商品住宅销量与上周相比增幅近130%，长春整体住宅市场继续保持回暖态势。

区域方面，高新（约0.77万㎡）、净月（约0.71万㎡）、南关（约0.68万㎡）和北湖（约0.61万㎡），重回区域销售排行前列，区域销量占比均在10%以上；绿园（约0.54万㎡）、宽城（约0.52万㎡）、二道（约0.47万㎡）、经开（约0.44万㎡）和汽贸（约0.40万㎡），区域销量占比位于7%-10%之间；朝阳经济开发区、经开北区、朝阳和莲花山，区域销量均在0.2万㎡以内，占比不足5%；长德和空港，本周无住宅结算面积新增。项目方面，保利和煦，再次同时登临项目销售金额榜和面积榜前列，分别约为3987万元和3587㎡。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

区域分析

数据来源：中国房地产决策咨询系统

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

仅为个人观点，不代表所在企业观点