2024年,房地产博鳌亚洲论坛。恒隆集团董事长陈启冲完全认同樊纲观点,房地产底部L型底部已经出现。
亲认为已经到底部了,就不必要再担心了。他还说了一句话,除非你是以前的疯子,才会担心。所谓以前的疯子,在他的话里面,或许就是指许家印等房地产企业的企业家们。说白了就是疯狂的举债来保持发展。
从各种迹象表明,房地产的底部的确也像是来临了。这些指标包括二手房触顶。二手房的库存量开始逐渐下降。也包括房地产企业保交楼建设今年基本上完成。包括房地产企业的债务下降。也包括中国恒大出写房地产企业的解决方案已经清楚了。
房地产行业未来想挣大钱不可能的,但是有非常稳健的新的发展周期。
当前,城镇化率只有66%。这还是以居住在城市里的人计算的。如果按城市户口计算的城镇化率,当前只有50%。政府也非常明确的表明,房地产下一个目标就是75%的城镇化。实现了75%,还有没有路呢?当然有啦。75%达成之后,未来达成80%肯定是完全客观现实的。
还有一个重大的市场,就是2000年以前的房子在城市里面的60%未来都面临着拆迁重建。深圳居住在老破小城中村里面的人占60%。由此可见,房屋的更新有多么大的市场。
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用户17xxx40
自己都不相信,叫别人怎么相信[笑着哭]
用户10xxx01
⚡⚡记住,这个才是真的走势[微笑][微笑][微笑][微笑]
用户12xxx37
说这个话的,都是鬼,连鬼都不信,就你信
云河
编的不错[点赞]
大风
废话,卖房的难道说离底运着呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
无极限
你们还希望倒l型[点赞][点赞][点赞]