中国最著名的烂尾楼，怎么都绕不过被称为“卧龙凤雏”的天津高银金融117大厦和成都绿地蜀峰468。
天津的是投资了700亿的世界最高烂尾楼，至今已经摆烂9年；成都的是耗资120亿的“成都的耻辱柱”，荒废了4年。
但是人们对于两栋楼的看法却大相径庭，对于更贵的117大厦大家希望赶紧爆破拆除，对于蜀峰468大家则希望赶紧完工。
为什么大家更愿意选择耗资120亿的工程复工，难道是700亿的那个不配吗？
比烂，它们是认真的成为世界最高的烂尾楼，怎么不算高银金融117大厦的荣誉呢？
这座楼在原本的计划中有117层，总高度达596.5米，为的就是要成为世界上最高的大楼。
图纸画好了，资金就位了，工人就该上岗了，2008年此项目正式开工，前期什么都顺顺利利的，直到建筑封顶后，事情有了变化。
啪，资金断了，眼看就要完工了，这下只能成为世界第一烂尾楼了。
上观新闻2020-8-27《投400亿拥12项世界纪录，中国最高烂尾楼何时能复工？》
与之相比的成都蜀峰468貌似有点不够看，但它的努力我们都看在眼里。
这座楼的最终目标是摩天大楼，原计划的高度是468米，就算不能成为世界第一高楼和中国第一高楼，也要努力成为西南第一高楼。
规模小了，需要的资金比之天津的700亿也少了，它只要120亿。
可是别看这个消耗不多，但资金问题也深深地困扰着这个工程，最后在只差25米就能停工的档口没钱了，它也成了烂尾楼。
此时，大家真的很难说两栋楼谁比谁更烂。
那么两栋楼到底是因为什么烂尾的呢？
烂尾，是有原因的许多人都知道，建筑烂尾多数原因就是“没钱了”，但是原本规划得好好的工程，怎么会突然遭遇财务问题呢？
先来看看天津的117大厦，它的开发商是著名的高银地产，这么大个公司原本是不缺钱的，但谁都有个意外。
当时高银地产选择在香港上市，但是大陆转香港市值大幅度缩水，公司一下子资金链断裂，自顾不暇的高银地产根本没工夫管这个“破楼”。
更何况想要全部完工，可是要整整700亿的资金消耗，这个数字太吓人了，有哪个“怨种”会愿意接受呢，所以117大厦的命运就只能是烂尾楼。
而成都的蜀峰468就不一样了，它的开发商没有117大厦那么大的资金压力，不过它也遇到了后续资金不给力的情况。
因为本就处于快要完工的状态，配套的住宅已经卖得七七八八了，开发商已经回收了一些资金。
但是近几年房地产行情不景气，高端办公楼、写字楼确实不容易卖出去，慢慢地开发商就不愿意再花心思在它上面了。
并且此项目还有一些纠纷没有掰扯清楚，就算楼完工了也不能立马投入使用。
上游新闻2022-12-02《“成都第一高楼”蜀峰大厦进度成谜，绿地名下三块土地被法院查封》
那么两栋烂尾楼的现状如何呢？
现状，是很难评的同样都是烂尾楼，群众对于它们的看法却很不一样，尤其是在当地人眼中，大家甚至到了难以启齿的状态。
117大厦烂尾的时间已经有9年之久，这确实是一个比较长的时间，没有完成的工程在风吹日晒下已经逐渐转变成为危楼，具有极大的安全隐患。
一些人就想，既然是危楼，那么拆除不就行了？
只能说“too young too naive”。
117大厦是已经封顶的巨楼，规模之大体型之广，这样的建筑拆除难度同样很大，就连专家都预估，如果用TNT爆破的话，造成的影响很可能破坏周边环境。
于是在当地人眼中，117大厦的风评十分不好，甚至还有人提议将之改为骨灰堂，只要装上电梯就能使用，降低成本的同时还能快速回笼资金。
成都的蜀峰468的处境则相对好一些，因为它光荣地成为了当地的地标建筑。
地标的作用可多了，比如为迷路的人提供找路的参照物、吸引群众前来打卡拍照等。
处得久了好像也没那么惹人厌了，大家还给起了可爱的外号，什么“天线宝宝”、“巨型打蛋器”等，这可是满满的爱呀。
另外它还有一个非常实用的功能，那就成为成都天气状况的检测仪——
如果建筑顶部消失不见，那么大概率是遇到了空气质量差的雾霾天，如果能完整看到整个建筑，那说明空气质量还不错。
这些后续演变出来的小幽默，已经逐渐抵消掉了部分群众对于烂尾楼的不喜。
那么两栋烂尾楼有没有可能复工呢？
复工，要视功能性决定前文在讲述117大厦烂尾的原因时有提到，它的命运只能是烂尾楼，如果真的要说有没有复工的可能，只能说不太乐观。
700亿的资金消耗哪里是能随便掏出来的，高银地产没那个钱，就算有那个钱的人也不愿意傻到接手一个危楼吧？
更何况就算真的有人接手并开始修补和续工，这个难度也是非常大的，或许全部整下来可能就不止700亿了，难道这不是更加离谱了吗？
而且最重要的一点是，117大厦并没有一定要存在的必要性。
就算建成了也只是在名头上好听些，但是“世界第一高楼”的称号又不能当饭吃，甚至还没有“世界第一烂尾楼”有记忆点。
这样的楼建成后会面临和蜀峰468一样的问题，那就是房地产低迷现状的冲击，或许等这个消极风口过了，才有复工的意义。
这时候蜀峰468就幸运多了，它复工的可能性要大很多。
首先是120亿的资金不会造成很大的经济压力，在成本控制上就比较容易，而且只差25米就要完工了，后续的资金需求也更好规划。
其次是它优越的地理位置环境，“地标”本身就具有一定的人文价值，如果后续真的复工并修建完成，相比较而言它会更有商业前景。
而且在报道中，蜀峰468非常有希望在3~5个月里复工，一旦开工，大家只需要等待15个月就能看到可以使用的成品。
有着如此光明的前景，蜀峰468很有希望成为娱乐观光和行政办公的综合“圣地”，这样就更显得117大厦进退两难了。
结语你怎么看这两栋烂尾楼，你觉得它们有复工的必要吗？
参考资料：
【1】上观新闻2020-8-27《投400亿拥12项世界纪录，中国最高烂尾楼何时能复工？》
【2】上游新闻2022-12-02《“成都第一高楼”蜀峰大厦进度成谜，绿地名下三块土地被法院查封》
我们平民百姓不懂。没钱了不修那么高不行吗？现有楼层装修好了不行吗？能用总比浪费好吧，拆了就什么都没有了。
国家出台一个法案，烂尾的限期完工 不能完工的也不要其再出包破费，免费收归国家烂尾处理银行，再由银行出资建完招租。评估后如果不值得投资的也需要拆除。
根本不是后续资金不足，剩下也就半年的施工工期。。而是项目建成后没法盈利。这些摩天大楼都是当年的地王。现在租金5折，就算建好了，也没法盈利，为什么还要建？要是有利可图，大把公司抢着耍手段弄到手。况且，40年的建筑寿命，烂尾9年，剩下30年回本，窟窿只会越来越大。最后，还要政府买单拆除。
骨灰堂那个我看可以
我想知道，怎么算的700亿啊。算150层，做一层要4.6个亿，这是啥金子楼啊。。。要不要这么夸张[横脸笑][横脸笑]
企业出现烂尾楼，拿就禁止其再拿地再开发新项目，企业的股东也不可以成立新的公司，避免换个马甲再坑人。让他们对自己造成的烂尾工程负责到底。如果破产了查查有没有贪腐行贿行为。
700亿，一年的利息都多少啊，这投资猴年马月才回本
市区搞骨灰堂，你让附近住楼写字楼的人怎么想，以后附近还怎么发展[笑着哭]
四川在地震带上，468米的烂尾楼真有必要复工吗？？？
你看到只差25m封顶，其实资金早就拖欠了，施工单位知道一旦封顶钱就遥遥无期，直接就停工要钱[呲牙笑]
对对对，改骨灰堂应该爆火[点赞][笑着哭]
700亿冥币！
是还差700亿？还是整体造价700亿？如果还差700亿，按整体规模来算，这房子不得几千亿，可能吗？所以吹吧，最多还差10多亿完工
建筑设计如果没有考虑阴阳，必完败！孤阳必枯，阴阳调和，是大自然真理。
只要建筑物结构没有问题！！！建到多高都可以封顶使用！！！！打拆卖掉，总比拆了好！！！
想要买下继续封顶得先平账，银行那里本金加利息可不止七百亿，投入资金比原先立项时预计的资金多的多，除非地段房价暴涨，否则没利润可图。
第一计划，封顶了再烂尾十年，第一批农民工就不用给工钱了。第二计划，装修到九成五再烂尾十年，第二次工钱也不用给了
两个问题：两栋建筑差150米，价格咋就差500亿？还差20米封顶，怎么封？建筑水泥都无法完全融合，成了危楼。还不如就不要这20米了
天津市政府注资，这是最佳方案。
700亿可能吗，编吧
吃饱了撑得，非得建这么高干什么？
利益从新分配罢了。
钱搞到手就行了，烂不烂尾没人在乎[得瑟]
700亿用在哪里？
楼顶放个佛像弄个最高的庙做宣传，说是世界5a景点，门票150，资金很快回笼，楼下再封几层说常有灵异事件发生[得瑟]
这高度敢吹是世界第一高楼[呲牙笑]，哈哈
赌赢了世界第一高，牛逼有的吹了，赌输了，没钱了，换家银行贷款，换个地方接着整。
每次去滨海机场都能看到这烂尾楼
网上大伙儿都是真TMD有钱，100多亿张口就来
封顶后验收通过是结百分之90工程款吧
可以做灯塔
为什么造价这么高啊
房地产行业应该要有机构兜底，要么政府要么银行，没人兜底就不允许开发
我很好奇，是不是完工了，大楼运作起来后，没拿到钱的，工人，材料商，工头，工程队，都会在大楼跳楼，让大楼运作不起来，所以干脆一直阑尾
致骨灰盒，有人认筹吗？做下市场调查看看呗！
一般人看不懂！看得懂的想烂尾！
怎么批的？
骨灰盒可以就是贵了
10000米才是王道。