今年5月开始，全国各地楼市新政频发。作为山东省会的济南自然也不例外，24日、25日连续两天，济南发布多条楼市新政。
从房贷利率下降，再到公积金贷款额度提升，首付比例下调，部分城区取消限购，又到首套房认定放松等。
房老二
新政策的发布，不仅会在一定程度上，推动济南房地产市场的平稳发展，对济南楼市的活跃度也有一定的积极作用。
那么新政已经发布了1个月左右，现在买房合不合适呢?下面就从4个角度，为大家仔细分析。
1、购房成本关于买房，大家首先想到的肯定就是房价。据数据统计显示，5月份济南房价继续保持稳定，并没有出现明显的波动，所以单从房价角度考虑，虽说首付低了，可总价依然没变，节省不了太多的成本。
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2、房贷利率在央行发布新政后，济南多家银行首套房最低房贷利率可以执行到4.25%，关注济南楼市的朋友都知道，这样的房贷利率是可遇不可求的。
3、市场反应据调研显示，在新政发布后，大部分楼盘的客户访问量出现了一定程度的提升，部分热门楼盘访问量上涨非常明显，不管是客户到访量还是实际认购数量都有了明显的提升，不过现在最受关注的还是一些改善盘。
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4、开发商角度从开发商的角度来看，这波新政对于他们的影响还是很大的，不少楼盘为了迎合新政发布了很多的优惠活动。一些刚需楼盘也积极发布优惠政策。
综合以上分析，对于很多购房者来讲，无论是刚需还是改善，现在都是一个不错的购房机会。
