自20世纪中叶起，苏联在推进城市化进程的过程中大规模地建造了高层住宅区，以此作为解决住房短缺问题的主要手段。然而，随着时代的变迁和社会的发展，人们逐渐意识到，这种过度依赖高层住宅的模式不仅未能提供理想的居住条件，反而暴露出了许多深层次的问题，使其成为了名副其实的“巨大骗局”，并不适合大规模兴建和长期居住。
苏联时期的高层住宅建设，初期确实有效缓解了城市住房紧张状况，但随着时间推移，其弊病日益显现。首先，从建筑设计角度，很多高层住宅过于注重功能性，牺牲了居住者的舒适性。内部布局紧凑，采光通风条件不佳，加上建筑材料及工艺限制，使得房屋寿命和居住体验受到较大影响。此外，高密度的人口聚集引发了一系列社区管理难题，如噪音污染、安全问题以及邻里关系冷漠等。
其次，高层住宅的维护成本高昂且难度大。随着建筑物老化，电梯、水电设施维修频繁，加之严寒气候对建筑结构的侵蚀，使得维护工作成为一项艰巨的任务。而在苏联解体后的经济困境中，大量老旧高层住宅更是陷入了失修、破败的境地，居住条件急剧恶化。
再者，从城市规划的角度考虑，大规模的高层住宅建设并未充分考虑到与周边环境、基础设施的协调性和可持续性。密集的高层住宅区加大了对公共交通、学校、医院等公共资源的压力，且由于绿地、休闲空间的严重缺乏，无法满足居民对高品质生活环境的需求。
综上所述，苏联时期的高层住宅实践以历史事实证明，单纯依靠大规模兴建高层住宅并不能从根本上解决住房问题，反而可能带来一系列社会、经济和环境问题。长期居住在这种环境下，居民的幸福感和生活质量难以得到保障。因此，我们需要从中汲取深刻教训，摒弃盲目追求建筑高度和密度的做法，转而关注城市建设的内涵式发展，倡导适宜的人口密度、合理的建筑形态和完善的社区配套服务，努力构建更加宜居、宜人的城市生活环境。在未来的城市规划和住房建设中，应坚持人本理念，尊重自然，实现经济社会效益与人文关怀、生态环境保护的有机统一，彻底摆脱“高层住宅骗局”的历史阴影。
良人
高层后期维修成本高，容易出现危楼，邻里冷漠，上班赶电梯真是招罪，个人觉得高层是这个时代的过度产物，特别是县级市，以后人肯定希望住6层以下，至于电梯装一个就行[呲牙笑]
斯是陋室惟吾德馨 回复 04-14 07:37
高明美的鹭湖别墅区适合[点赞]
御女神棍 回复 04-14 09:24
你如果经常带孩子到小区里玩，很容易遇到同龄人。我两个女儿都是一岁多就有朋友一起玩，一直到上学也一起玩。
冬草夏虫不语冰
苏联国土面积太大，总体冬天长，的确不适合高楼。我们的国情不同，特别是南方沿海，还是高楼舒适经济效益好，特别是地库对于人口密集大都市很重要[点赞][点赞][呲牙笑][呲牙笑]
冬草夏虫不语冰 回复 04-14 18:03
经济要发展，电梯工业需求量重要，钢铁电子产品喽
记录 回复 冬草夏虫不语冰 04-15 14:10
一旦发生战争、火灾和天灾，鸽子楼就是凶猛的夺命利器。几百户人家几千口人一次全报销。
翼龙
美美的住上了高层的鸽子楼
记录 回复 尼莫 04-13 22:25
城市里有些地方有低层楼。
尼莫 回复 04-13 19:22
你买的起，我买不起[静静吃瓜]
屠狗宰鸡
现在才知道？
陆达
战时堡垒群
凤趐天翔 回复 04-13 14:44
一发炮弹能压死一个连
青蛙表哥
说那么多有什么用，我们国家虽然国土面积大，但是人口多，平地少，人口又集中在部分城市，再加上粮食安全问题需要保护耕地面积，建高楼只能这样选择，要么生活在乡下，生活无聊，人又少
踏青黑柿 回复 04-13 22:52
城镇化是社会发展正常现象，自然形成是不错，但是你不能大力推进，人为加速。
超级维修 回复 04-14 01:17
兄弟，知道为什么以前都逐鹿中原吗？土地开阔平整，水灾少，我河北的，我18年左右坐火车去南方，南北的地势我曾经真的用心感受过，河北大概属于南北中心地域，河北一马平川，河南一马平川，湖北我忘了，湖南往南都是山林水泽。你看到的只是南方的山山水水，没有看到北方的一马平川呀。
xiyanting
将来都是贫民窟
堂堂正正做人
总有逗比出来秀它那可怜的智商[笑着哭]
用户17xxx99
人口居住太密集是不好的！
路人
所以有钱人住别墅，但是绝大多数人只能选择相对便宜的高层
沉默的真相 回复 04-13 21:33
[得瑟]越高越贵怎么说？
路人 回复 沉默的真相 04-21 13:55
那只是同一栋里比较，要是旁边有一栋别墅，你说哪个贵？
李言昭
狗都知道，低密度的别墅和洋房好，问题是你买的起吗？
用户10xxx56
小区住起来真的很不爽，没有独院舒服
令建
中国的人口密度，若按照欧美那样大范围建造低层建筑，占地会不可估量。
凯凯 回复 04-13 22:32
土地多得要命
记录 回复 04-13 22:29
东南部肯定不可能，但是西部和北部地区，人口少地域广，应以低层楼为主。
jiangge0111
14亿大都集中在东部，不建住哪？
战争2013
想住平房，去西藏，青海和新疆，那里有平房。
空格
火烧连营[得瑟]
古龙
有需求才有市场！
王搏壮
俄罗斯人口太少，国土太大，通过战争，死人更多，国土更大。
知中有行行中有知
五六年前朋友们还在想把总高六层哪怕是二三层的旧楼置换成电梯高层 当时觉得住上高层电梯房是品质生活的象征 这也才没几年
记录 回复 04-13 22:24
低层房绝对比高层好，你们住过就知道了。说个不中听的，地震时，低层房逃命都比高层快。别被高层那点虚假面子骗了。很多买高层房者本身是图离中心城区近好上班，而非住着舒适。
老邵破魔入道 回复 04-14 06:53
住过十年以上高层住宅的人才知道高层到底怎么样啊。太依赖物业了。
了了真人
你早干什么去了？[吃瓜]
云中漫步
石屎森林！
杨敬铭
矮层倒是多，可惜你买不起
杨敬铭 回复 烟花易冷 04-13 22:56
其实我们虽然城里住着高层，倒是老家还有矮层，比他们强多了[笑着哭]
烟花易冷 回复 04-13 17:56
我也喜欢接地气的房子，可那几百万这辈子也挣不来，干脆回乡下住了
tb424715_00
建议恢复平房，取缔楼房
浮云悠悠
反正我是后悔了，住了5年不认识对面屋
半瓶水
不高怎么装逼呢。你要是能修到外太空装逼的能排到800里外
用户12xxx84
睌了！
Focus
肯定是独栋住宅好，什么时候都可以翻新
→_→
高楼，冬天暖和[哭笑不得]
冰河洗剑
师傅[哭笑不得]
曾几何时
谁能住？
用户14xxx08
日本弹丸之地，人口够多了吧，密度够大把？一户建小楼也不少，为啥？
用户17xxx44
这破文居心叵测[得瑟][得瑟][得瑟]
莫问
中国多少人多少地？
用户10xxx34
买地卖房子[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
我就是我
该
刹那惊艳
咋的？给你一家一套别墅[得瑟]
johnny
香港表示根本不同意！！！
柔杀绝乐灵魂热情之戒
苏联是生产力强武器装备狂人，苏共本身是穷
用户14xxx33
一打仗无处可逃
红帽熊
人口密集区域高楼是必须的，没有高楼生存质量更差
用户13xxx33
打起仗来越高的越先挨炸！
遇见是最好的停留
洋房好，可惜一平贵了好几千块钱。
找人唱歌
提高城市化进程只有高密度建筑。没得选的。
飙泪狂奔
五十年后成为危房没人管后就知道后悔了，
你是蜂儿我是纱
以高楼为桥墩，把一个城市的连起来，抗风，抗震，方便出行
存在
还有人行天桥，哈拉少！[笑着哭]
mj851130
我住的一层小房带小院[笑着哭]