人们总说，房价非常高，根本买不起，只要你说到买房大家都是统一回答道“太贵太贵了，买不起。”确实是这样的，因为近年来房价一直都是只涨不降，也从来没有听过说会跌。导致很多时候，人们都在问，房价到底什么时候会降呀，不然我奋斗二十几年都买不起一套房子，我太难了。
但房价事情也不是谁都说的清楚，也不是谁能预料的，俗话说的好“三十年河东，三十年河西”。最近有地方的房价一直都在下跌，直接从一万多降到7千多。
这样的消息出来相信很多业主都想要赶紧多买几套，坐等它升值。但事情他突然降价，必定事出有因。连当地人都说，不敢炒，后悔炒！
案例
朋友前几天正好跟我说她想买房，我就建议她买这个地方的房子，毕竟这般实惠。
之后，我们两个了解之后，才发现就算买了这里的房子也是属于浪费，因为我们两个在根本用不到这房子，再便宜也用不上。
当然，有很多朋友就会说，可以把房子出租，确实这样是可以，但总归还是有点麻烦。
而且大家都知道，出租房最后只会跌价，没有上升价值。假设，我刚买来的房子总价是20万，自己没有入住，将房子出租了出去，出租一年到两年之后；想要转手将其卖出去，但价格会比买进来的时候低得多，因为别人会说是住过的房子，想要卖到当初的价简直完全不可能。
就我朋友而言，说的夸张一点，她买房是为“炒”不是为了出租，所以说买一个有上升空间的房子比什么都重要。所以说，她买房子的首要条件是要有升值空间，因为这决定着她以后房子会值多少钱。
房价市场情况
一二线城市的空置率或许还有可控的范围，人口比较多也集中，平常人口流量也大，就算房子再多也不会留太多空房子。但对于三四线城市的空置率却不可控，人口流量也不大，也没有太多用途，很多空房子都是有人买来等升值用。
这样只会形成市场供应量比较少，而且很多房子都是处于空的，有业主但没有邻居。早晚还得回归市场，当地人并不缺房了。环京楼市就是一个例子，这其中霸州房价从1.8万暴跌到现在7千多，仍然是无人问津。
当地人反映
当时入手的时候也是希望有升值空间，但是没有想到却是这样的清情况，换谁都不愿意做这样。当时买的时候想着就是搞一票，到最后却发现是个“空盒子”人们也不会做十几二十年的投资。
这样不仅赚不到本,也浪费时间，聪明人都不会愿意做这种安排。所以说这也是为什么直接从1.8万下跌到7千都没有人愿意买。
其实，现在很多人买房不是说只买一套就瞒住了，一般情况下条件允许的基本上是会买三套以上，懂行的人都明白这不是为了展示自己有钱，而是一种投资的方式，所以一般人们买几套的原因基本上是因为这个。
如果在买房的时候，买到一个市场升值空间比较大的房子，不仅仅是因为是地段好，后期升值空间也是比较大，就算买过来一两年不住，到最后也同样是非常有价值的，业主基本上不会亏。
而霸州楼市就像乐视股票，人们都想要干一波大的，但却没有想到什么也赚不到。一般而言如果一地方的房子位置比较偏，而且还是在三四线城市，房子没不出去只会出现房价一跌再跌。
如果是一二线城市，就算房子没有人买，房价他也不会跌，因为所处的位置非常好好，根本不需要使用减少房价这样的办法来吸引顾客。
这种情况不单单是只有这里有，还有很多其他地方也是这样。比如，燕郊跌了还有点成交，香河从5月底到现在链家就成交了5套，有价无市！
一位网友称，其在环京有房，很多朋友在那一带都有房子吗，去年那的时候都还是呈现出上升趋势，各种业主想买，就算没钱也想买。
就是费尽心思都想要将房子买下来。结果到了今年4月份，全部都被套了，香河已经从1.8万跌到1.2万，都卖不掉！而房租才800到1200一月，离月供还差很远。
比如，2016年到2017年上半年，在北京人口外溢、京津冀一体化、雄安新区等刚需和概念多重加持下，基本上很多楼房都迎来了风口期，都需要投资、
而且平常买房的人也有很大的数据波动，甚至出现了房价几个月内翻一番的景象。
直接让房价一度从6、7千一路涨到2万以上，甚至3万多。正在大家说“买不起”的时候，有些地方法子却一降再降，让人非常意外，河北永清荣盛花语城16年最高18000。
前不久问了一下销售，现在全款7800。
为什么这些地方的房价会如此低呢？
1、位于三四线城市，离市中心比较远的郊区
三四线城市很少说会买房，一般都是自己家里做房子，平常就算在县城里面生活，也是说租房子就行，根本不会说买个房子在县城。因为在县城发展的人也不是很多，大多年轻人都比较喜欢在外面打拼。
家里有老人也不喜欢在县城里面生活，都在老家。所以，根本没有必要买一套新的房子。
2、升值空间很小，或者是没有
一般而言房子的位置决定着后期升值空间大不大？想想看周围都没有什么商业街，或者比较商场楼，买房子的人都不会答应的很爽快。
想想看，如果买的学区房，相信不管多少年房子的价值只会涨不会跌。
如果业主在购买房子的时候，升值空间特别小，那么买房的人也会少了一些冲动，最后只会出现“空房”现象。
3、没有邻居，单户人住怪可怕的
上文提到的，那些跌了价钱都没有人愿意买的房子，基本上住的人家也非常少。这样一来就更没有人愿意买了，几户子人家住一个小区，想想都有点冷清。
换作是我也不乐意。
