说实话，如果只有这三个楼层的话，我哪个也不会选，这几个楼层都是最差的楼层，就算再便宜也不能买，一般也都是特价房，买到这些楼层就等着贬值吧。
这些楼层往往也都是销售们最头疼的，尽管有的人可能会说，就算再不好，也没有看到有空着的，但是这些人也就是嘴硬罢了，如果让你买，你肯定不会买。
买这些楼层的，往往都是不懂房子的小白，如果不是被销售忽悠了，根本不可能买。
下面我们就具体说说这几个楼层到底有什么问题，为什么不能买？
2层1、2层太低了，采光一定好不了，谁也不想长期住在昏暗的房间，虽然说房子的采光要考虑很多因素，但是主要还是和楼间距有很大的关系，普通小区楼间距大部分在50米左右，想要采光好一些的话，至少也得买在10层以上才行，没有一个好的采光，对居住的影响还是很大的。
并且现在的小区绿化都很好，有不少树木可以达到四五层楼的高度，就算经过修剪，到了枝繁叶茂的时候，还是会挡住窗户，本来2层采光就不好，这样一来，就显得雪上加霜了。
2、2层容易返水，和之前的老房子一层是总排水口不同，现在高层住宅一般排水是在2层的，一层是独立下水，所以1层反而不会有这样的问题。
2层作为整栋楼的排水口，一旦楼上发生堵塞的话，2层就会遭殃了，特别是卫生间返出来的东西，我想遇到一次就能让你崩溃，所以2层是坚决不能买的。
3、2层会有噪音问题，同样是因为楼层低的关系，小区里总会有孩子玩耍，也会有老年人锻炼身体，或者打牌，噪音很容易就会传到2层家里，就算使用的是隔音玻璃，但是毕竟太近了，效果也是很有限的，如果你是一个不喜欢被打扰，喜欢安静的人，那2层就对你太不友好了。
4、2层住户的隐私也难以保证，路过的人只要一抬头 ，就能轻易看到你家里，一目了然，反正我是不喜欢那种被人窥视的感觉，如果买了2层，就得做好长期拉着窗帘的准备。
5、2层会有蚊虫困扰，住得高的好处之一就是不用担心蚊虫，毕竟想要飞到这么高也不太现实，但是2层就不行了，不能像楼上的邻居一样随心所欲地打开窗户，再加上你窗外的好景色，也正好是蚊虫喜欢的环境，住在2层，花露水恐怕是不能少的了。
总的来说，2层最大的缺点就是太低了，而且还有返水的风险，只适合有老人和孩子的家庭，出行方便是它唯一的优点。
18层18层是一个争议比较大的楼层，按理说处在中间楼层，不上不下，风景好，采光也不差，但是就是没有人愿意买，对于一个楼盘来说，除了一层和顶层难卖以外，估计就数18层了。
大部分人不喜欢18层的原因，还是因为觉得它寓意不好，毕竟中国人都喜欢图个吉利，买房选楼层这种大事不能随意，毕竟很有可能买了房子是要住一辈子的。
我对于这个理由倒也不是太介意，但是买了18层还有一些很现实的缺点，作为想买房子的人，就不得不考虑清楚了。
1、买了18层最大的问题就是没有面子，买了18层的人应该都不会主动告诉别人自己买的楼层，就算自己不在意，也会担心别人说三道四，本来买房子是个高兴的事情，正常人巴不得和别人分享，但是你却只能偷偷摸摸，就好像做了什么错事一样，甚至还有了心理负担。
而且一旦别人知道你买的是18层，肯定会问你是不是特别便宜，因为在大家的心里，如果不是特别便宜，几乎是打对折的情况下，是不会有人愿意买18层的。
2、18层后期很难转手，一旦你买了18层，那就要做好长期居住的准备，因为很难卖掉，有些人觉得自己当时买的就不贵，大不了便宜一点卖掉就是了，自己也不亏，你要是这么想就错了，18层不仅买的时候便宜，卖的时候还得更便宜才行。
就拿楼上19层来说吧，妥妥的黄金楼层，别人住上几年，房价还能上涨不少，转手一卖还能小赚一笔，而你呢？只能赔本卖掉，这就是差距，毕竟房子本身是有投资和保值的属性的，而18层显然不具备这两个特点。
顶层房地产圈有这么一句话，再穷不买一层，再傻不买顶层，可见顶层是多么不受人的待见，顶层之所以不好，主要有以下几个问题：
1、顶层漏水，这是顶层最让人诟病的问题了，漏水是顶层的通病，就算现在的防水技术再好，也依然会漏水，只不过是时间问题，运气好点，十年以后漏，运气不好，还有交房就漏水的，可以说只要你买了顶层的那一天开始，就得提心吊胆过日子，说不定哪天就开始漏水了。
2、顶层冬冷夏热，和其他中间楼层不同，顶层已经是最高层了，楼顶直接接触外界环境，冬天的，冬天的室温要比其他正常楼层低至少5度以上。
到了夏天的时候，房顶经过一天的暴晒，热量会传导到家里，晚上依然会很闷热，所以如果买了顶层，无论夏天还是冬天，基本上都离不开空调了。
3、顶层安全性差，顶层作为最高层，一旦发生火灾，救援的难度也会增大，有点避险常识的人都知道，发生火灾的时候，电梯是不能使用的，只能通过楼梯，顶层显然太高了。
而且一般消防云梯能达到的高度是16层，也就是说，顶层在整栋楼里面，是最难救援的楼层，所以，安全性是顶层一个不可忽视的问题。
4、顶层上下楼不方便，顶层不适合家里有老人孩子的家庭居住，虽然有电梯，但是高峰期电梯运行效率降低，上下楼浪费时间还是其次，停电和电梯故障也是不可避免的情况，作为顶层的业主，想下楼就成了难事，因此，住在顶层也不方便。
写在最后
所以说，如果你去买房的时候，只剩下这几个楼层了，我的建议是都不要选，还是去其他楼盘看看吧，选一个好楼层对于买房子太重要了，一时选错后悔终身。
半斋大爷
选择去别的楼盘买！