做过首富的人和催债的事被联系上，就非常吸睛，最近，万达系公司一波三折的上市之路，永辉超市也在催债，王健林因个人担保再度陷入了舆论漩涡。这一场纠纷背后，隐藏着资本市场的寒冬甚至房地产行业的低迷，这是一场王健林帝国在重重危机中寻求突围的艰难之旅。

2018，当时的万达商业后更名为万达商管经历股权结构调整后，便试图通过资本市场重新寻求增长动力。但是它的上市之路却充满波折。2018年，腾讯、苏宁、融创、京东等巨头入股万达商管，以340亿元获得约14%的股份，这就标志着万达商管从香港退市后，重新借助外部资本力量加速布局。

然而，尽管进行了多次重组和调整，万达商管在A股和港股的上市都不太顺利。于是在2021年3月他们宣布撤回A股IPO申请，之后万达商管开始筹划在港股上市，并通过成立珠海万达商管公司为新主体多次递交招股书，但直到2023年6月依然未能成功。在这期间，王健林丧失了对公司的绝对控制权，这件事情背后隐藏的意义，不只是万达的资本扩张策略不如预期，还有其深层次的财务压力所致。它表明万达商管在一定程度上通过轻资产模式重组试图减轻资金负担，但资本市场对于万达商管的商业模式及财务稳定性存有疑虑，导致其招股书屡次失效，上市前景难料。

就在万达商管上市艰难推进的时候，其实市场一直都有很多双眼睛密切关注着他股东结构的变动及资金流动问题。2022年12月，永辉超市以45.3亿元的价格向大连御锦出售了万达商管3.89亿股股权。然而，支付过程中，大连御锦未能按约定时间支付第四期股权转让款，即还有36亿元未付。于是永辉超市发布公告催债，连同担保人王健林一起追责，计划通过仲裁追究其法律责任。

看来相关方的资金链压力都是相当大。对于万达商管来说，虽然其通过轻资产运营模式试图削减负担，但资本市场的信心不足加剧了其融资难度。如果珠海万达商管在未来无法顺利上市，万达集团可能需要进一步出售核心资产或股权来筹集资金，这会进一步削弱其对公司运营的控制权。同时，永辉超市他的情况也不咋，连年亏损，如果他资金回笼不了，问题也很严重。

王健林的万达帝国自2017年开始进入转型期，尤其在地产、文化旅游、轻资产模式上进行了一系列调整。然而，随着经济形势的变化，尤其是在房地产行业整体下行的背景下，万达系企业的资金流动性问题逐渐显现。这一次万达商管的上市能看出万达集团已经不得不通过让渡部分控制权来换取资金的短期解决方案。这一举动背后是万达集团在面对巨大的债务压力和资金链紧张时的无奈选择。随着中国经济结构性调整的深入，房地产行业的盈利模式也在发生转变，像万达集团等传统地产巨头的融资也在水涨船高，可以说都不容易。