过去这一周，中国经济、楼市股市均发生了前所未有的变化。尤其楼市，连续传来两条重要消息，好似市场氛围瞬间有了极大转变。

这不广州天河区新地王的诞生，就像是给楼市注入了一剂强心针。南方面粉厂地块经过148轮的激烈竞价，最终被保利以117.5亿的天价拿下，楼面价高达66957元㎡。这样的价格，在以往的市场环境下几乎是不敢想象的。

近期郑州部分开发商发布通知称，计划将楼盘售价上调约2%。此举无疑向市场释放出一个清晰的信号：楼市回暖或为期不远矣。

而这一切的背后，都离不开政策层面的大力支持。央行金融监管总局的降准、降息政策，以及降低存量房贷利率和二套房首付比例的措施，都为楼市的复苏提供了强有力的支撑。更为重磅的是，政治局会议罕见地提出了“促进房地产市场止跌回稳”的方针这无疑是给整个行业吃下了一颗定心丸。

在这样的大背景下，地产板块迎来了大爆发。上证综指在短短四天内从2600点拉升至近3100点，地产指数更是拉出了一条20%的大阳线。30多只地产A股涨停，万科A等龙头股领涨态势明显。港股市场上，佳兆业集团、禹洲集团等内房股也纷纷大涨，涨幅超过20%的比比皆是。

如此这般的市场反应，揭示了一个事实：资金正大举流入楼市，市场中的庄家们纷纷下注楼市回暖以及房企业绩的回升。

而一线城市的豪宅市场，更是成为了这场楼市盛宴的焦点。上海黄浦区的翠湖天地六期开盘即售罄，108套均价高达21万元㎡的豪宅被抢购一空，总销售额近120亿元。这样的销售成绩，无疑是在向整个市场宣告：豪宅作为楼市的风向标，其热销甚至日光的现象正在回归，行业信心正在逐步恢复。

土地市场同样佳音不断。除广州新地王诞生外，成都深圳等地的土拍也频传溢价成交的喜讯。开发商拿地积极性显著提高，这无疑向市场释放出一个积极信号：他们对未来楼市信心满满。

当前二手房市场表现为成交量上扬、挂牌量降低的理想状态。比如在深圳与上海等地，二手房买卖活动屡破纪录，而北京的在售房屋总量，则明显呈下降趋势。这些数据有力地证明：房地产市场已经由买方市场转变为卖方市场，供求关系正在逐渐趋向平衡。

这样问题来了：楼市真的反转了吗？

从当前出现的各种迹象看，答案好像比较清楚了。政策大力扶持，市场资金不断流入，豪宅市场交易活跃，土地市场溢价成交……这些情况都在告诉我们一个明确的信息：楼市马上要全面回升了。

然而即便房地产市场展现出了良好的发展趋势，投资者仍需保持警惕。毕竟市场的回暖并非朝夕之间就能实现的，其需要一定的时间来显现成效。在此期间，我们的确应当密切关注市场动态及政策变化，从而做出更为明智的投资决策。