在当今瞬息万变的时代，我们所拥有的财富就好似登上了一艘摇摇晃晃的船，时而上浮，时而下沉。人们一直在寻觅一处能稳妥地承载自身财富的避风港，但常常会意识到，那些曾经看似坚不可摧的庇护所，现已岌岌可危。今天我们就来聊聊一个既现实又紧迫的话题：未来10年，我们的钱和房子还靠谱吗？而真正值得我们去追求和守护的，又是什么？

我们先来看看那个曾被称为“万能钥匙”的现金吧。小时候一张百元大钞好像能买下整个世界，但如今或许仅能换得一顿简单的晚餐。造成这种情况的幕后黑手，便是那令人谈之色变的“通货膨胀”。它犹如一只无形之手，悄然无息地从我们的口袋中取走钱财，使得我们的货币日益贬值。

想象一下，你手里拿着一颗苹果，一年后这颗苹果可能还是那颗苹果，但它的价值却因为时间的流逝而大打折扣。同样你存在银行里的钱，虽然数字没变，但它的购买力却在逐年下降。这就是通货膨胀的魔力，它让现金的价值像沙漏中的沙粒，一点点流失。

那下面咱们来说说房子这东西。以前啊好多人都为它着迷，觉得买套房就等于有了安稳的财富，还有对将来的保障。可现在好像跟以前不太一样了。政府对房地产市场的调控政策越来越严，房价涨的空间也就小了。再加上“空置税”这类政策出来后，持有多套房的成本也一直在涨。

犹如一场盛大的宴会，众人皆欲抢座而坐，然席位渐少，且入场费用高昂。故诸多本欲通过投资房产以图财富增值之人，渐感力不从心，乃至有人困于这场“房产盛宴”而不得脱身。

面对现金和房产都在贬值的情况，我们的财富要怎样才能保值增值呢？其实答案很容易找到，那就是去找那些可以抵抗通货膨胀、稳定增长的资产。这里面有两个关键词，我来给大家说说：“稳定的现金流”和“锁定利率”。

稳定的现金流量，犹如源源不断的河流，无论外界环境怎样变幻，皆能给予我们稳定的收益。此收益非依市场波动而存在，亦不受通货膨胀之影响，恰似坚不可摧的堡垒，捍卫着我们的财富。例如某些优质股票的股息、债券利息或租金收入等，均可为我们带来稳定的现金流量。

通过锁定利率，未来收益免受市场利率波动影响得以确保。比如若持有固定利率存单，无论市场利率如何变化，收益均保持不变。此策略助我们规避潜在利率风险，推动财富稳定增长。

未来十年间，随着通货膨胀加剧，房地产市场调控政策不断加码，现金和房产的贬值压力会越来越大。稳定的现金流量和固定利率，将会成为咱们抵御通货膨胀、实现财富增值的关键因素。所以大家要主动去寻找那些可以给咱们带来稳定现金流量和固定利率的资产，比如优质股票、债券以及房地产投资信托基金（REITs）等等。

诚然投资常伴有风险，我们在图谋收益之际，亦需时刻警备风险之虞。在遴选投资品时，我们当审慎剖析其风险收益特性与投资方略，以确证自身之投资决策与己之风险承受力及投资鹄的相契合。

在接下来十年里，现金与房子都会有贬值的压力，而稳定的现金流入和固定利率会成为促进我们财富增长的关键要素。大家要保持警醒，主动去找能给我们带来稳定回报的资产，给我们的将来构建牢固的财富根基！