每当说起房地产，很多人脑袋里第一个蹦出来的就是一幢幢高楼大厦拔地而起、房价蹭蹭往上涨的景象。不过现在有个说法越来越多人开始关注了：房地产的时代已经过去了。这是真的吗？今天咱们就来聊聊这个事儿。

不可否认，过去几十年间，房地产业确为我国经济增长之重要推动力量。不论是城市化进程之加速，抑或是大规模基础设施建设，再或为数众多家庭财富之增长，房地产业均发挥了关键作用。然时过境迁，此般景象似皆在潜移默化中发生改变。

我们先来看看房地产是怎么成为“经济引擎”的。想当年改革开放刚刚起步，人们手里有了点闲钱，城市化的浪潮也席卷而来。这时候买房子不仅是为了住，更是一种投资。房价节节攀升，买了房的人喜气洋洋，没买房的人望眼欲穿。房地产市场的火爆，带动了建材、家居金融等多个行业的发展，可谓是一业兴，百业旺。

然而好景不长。随着房价的持续攀升，各种问题也渐渐浮出水面。其一百姓的负担日益加重。不少人为买套住房，不得不背负沉重的贷款，生活品质大幅滑坡。其二房地产市场的泡沫越吹越大。倘若这个泡沫破灭，其影响将难以估量。

于是国家开始出手调控。限购限贷限售……一系列政策组合拳打下来，房地产市场开始降温。这时候有人就开始说了：房地产的历史使命已经完成了。

这样事实真的如此吗？我认为这个说法未免过于片面。虽然房地产市场的黄金时代已经过去，但它依然是我们经济生活中不可或缺的一部分。

从居住方面来说，不管时代怎么变化，大家想有个家的愿望一直不变。现在很多年轻人喜欢租房住，但从长久看，大部分人还是希望有自己的房子。特别是二胎、三胎政策陆续放开后，家庭对住房的需求会更大。

从经济发展来看，房地产虽非唯一的经济增长点，但仍为一重要之支撑性产业。尤其在当前经济形势下，维护房地产市场稳定，对于保障经济稳定增长、防范金融风险具有重大意义。

当然我们也不能忽视房地产市场存在的问题。高房价高库存高风险……这些都是需要我们认真面对和解决的难题。但是把这些问题归咎于房地产本身，或者说认为房地产已经完成了历史使命，显然是不公平的，也是不负责任的。

这样未来的房地产市场将会呈现出怎样的态势呢？在我看来，这主要取决于我们如何看待并处理房地产同经济、社会民生二者之间的关联。倘若我们能够摆脱短视且功利的观念，以长远且宏观的视野来规划及促进房地产市场的稳健发展，如此一来，房地产仍有可能成为我们美满生活的坚实后盾。

总之房地产的历史使命已经完成”这个说法，显然过于简单粗暴。尽管当前房地产市场面临着诸多困境与挑战，但其重要性与关键作用仍旧无可替代。我们需要以更为理性且全面的角度来审视房地产问题，既应关注其过去对经济发展所作出的突出贡献，也需洞察其将来可能蕴含的巨大潜能。唯有如此，我们方能更好地洞悉房地产市场之动向，引领其迈向更为健康、可持续之发展坦途。