昨日，瑞银财富管理投资总监办公室亚太区投资总监胡一帆在电话展望会上表示，基于去年的低基期，中国今年GDP增长应该可达到5.2%，预计明年中国的GDP目标仍可能定在5%左右，但需要充足的政策支持。

他进一步指出，今后5-10年中国经济将进入4%-4.5%的中速增长时期，这段时间中国经济将由「新三驾马车」拉动，分别是有进一步上升空间的消费支出、电动汽车销售，以及技术创新和工业升级。胡一帆还预计，明年中国财政赤字将和今年差不多，在3.8%左右；货币政策方面，预期明年全球将进入降息状态，中国的货币政策也可更加积极一点，预计明年将有1-2次降准，伴随着相应的降息。

对于中国房地产市场的未来展望，胡一帆认为，在政策的支持下，明年的房地产投资将呈现负增长，预计在-5%至-8%之间，优于今年的-9.2%。

尽管如此，这也仍然会对中国的经济造成一定的拖累。她强调，中国房市正在经历结构性调整，政府推出的政策支持不是为了拯救开发商，而是为了稳定房地产市场。

因为全国有近90万亿元人民币的房地产相关信贷，如果房市出现震荡，将会对金融安全性造成影响。因此，只要房价没有出现大幅波动，就可以用时间来稳定市场。

此外，胡一帆还谈到了人民币汇率问题。她认为，美国央行可能已经结束了升息周期，但预期美国联邦政策利率仍然保持高档，因此美元相对较强。

明年在美国央行开启降息之前，预期美元会呈慢慢走弱趋势，预计至明年3月人民币兑美元约为7.2。而在美联储开始降息之后，人民币兑美元将有较大升值。

总的来说，胡一帆对中国房地产市场的未来展望相对谨慎。她认为，尽管在政策的支持下，明年的房地产投资将呈现负增长，但这也将对经济造成一定的拖累。

同时，她也指出了人民币汇率问题的影响。在未来，我们需要密切关注这些因素的变化及其对中国房地产市场的影响。