来了，就是广州人！广州买房落户，已经在路上了。

就在今天，有一份重磅文件发布——《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》，引起全国媒体关注。

这份文件出现了重大的政策变动，主要是增加两种入户类别，并明确相应条件：

1、安居乐业入户：

即在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户。

2、投资纳税入户：

即在最近连续36个月内，在广州实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员，可申请入户。

此外，《规定（修订稿）》还计划取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。

这是什么信号？广州正在敞开大门，欢迎更多的人口落户，同时购买房产、纳税等。

值得关注的还有，

全面支持高层次人才入户（不受年龄、社保等限制）；

放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁（博士由50周岁放宽到55周岁；硕士由45周岁放宽到50周岁；本科由40周岁放宽到45周岁）；

降低学历门槛，允许大专学历入户（具有中国内地普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在广州连续缴纳社会保险满一年）

此外，老人落户也更方便了，门槛显著降低。只要有一个子女（拥有广州市户籍连续满5年）也能落户，原本是要求所有子女。

为什么如此开放的姿态，拥抱落户？其实广州压力不小。

2023年广州常住人口总量再创新高，年末常住人口达到1882.70万人，年末户籍人口1056.61万人，比上年增加9.29万人，同比增长0.50%，增量和增速均为近三年最高。

人口的增加，会带来公共服务需求的增加，对城市的基础设施和公共资源提出了更高的要求。

目前，广州承接众多外来人口的城中村正面临繁重的改造任务，存在资金筹措困难、规划系统引领不足、多方利益协调难、公共服务配套不足等问题。

就在不久前，11月5日，由国务院正式批复的《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》明确，

广州作为我国重要的中心城市，2035年常住人口规模严格控制在2200万人以内。

当这些常住人口越来越多转变为真正的“广州户口”，相信对广州楼市的支撑，也会越来越强，行稳致远。