曾几何时，“拆迁户”成为许多人渴望至极的梦想，尤其是对一线城市的核心地段普通人而言，只要能够在有生之年成功拆迁，就能一夜获取其他人几辈子都挣不来的财富，要么获得千万级别的拆迁赔偿款，要么坐拥十几、几十套补偿房子，反手一卖立即变成千万、亿万，惊呼时代的“狗屎运”终于砸到了自己头上，一时间竟不知该感谢开发商、还是感谢自己胎投的好。

但是，随着新“拆迁补偿管理办法”的落实和全面推行，“拆迁”改为“搬迁”后，将不会再有高昂的拆迁补偿金，也不会再有拆一套、补几套的加倍补偿方案；而是按照当地地价、由当地政府按照一定比例的计算出赔偿金额，符合房屋安置对象认定条件的，可以选择房屋安置或货币补偿方式，有条件的地区也可以选择重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置对象认定条件的，应当实行货币补偿方式。北京规划自然资源委员会在起草说明中特别提到，要强化以房屋安置方式为主，做到安置房先行，安置房源应为具备入住条件的现房，安置房源为期房的，尽量缩短安置周期；

随着“拆迁户”的集体消失，楼市泡沫距离破裂进一步！房价下跌或许仅仅只是开始...

今年以后，随着中国迈入人口老龄化、少子化时代，未来人口越来越少，房子越来越多，买房成本只会越来越低；并且，任何国家的房子都是有寿命的，按照全球统计数据，英国的房子平均寿命114年，美国大概不到100年，中国民用住宅使用年限是70年，商用住宅使用年限40年；然而，按照目前的房屋质量交付标准，很多房子都住不到40年、70年就会出现漏水、外墙开裂等一系列问题，业主常常因为开发商、物业不作为而集体投诉维权，届时，即使还没到使用年限，也许房屋安全性就会迫使你主动放弃房子；

房子降价不仅仅只是开始，以后绝大部分房子不但没有任何价值，还会变成负资产！