李嘉诚反向操作?房价不降反涨,真相是什么?

俺家住楼房 2024-04-09 10:35:14

28000人“抢房”!李嘉诚新盘为何能屡次“卖爆”?

送金条、宝马,甚至“买一送一”,开发商才能卖得出去房子?比如最近国企“招商局”旗下一项目北京通州招商“璀璨公元”小区,推出了“买北京房子送烟台海景现房”的活动。

就在内地房企还在为了将房子卖出去,想尽一切办法(套路)的时候,而李嘉诚根本不需要搞促销活动,都是数万人来“抢房”!

“香港首富”李嘉诚旗下一香港项目又双叒叕一次“卖爆了”——近28000人抢购422套房源。

据知名媒体(澎湃新闻)于今天(4月9日)早间时分发布的报道显示:记者综合多家香港媒体的报道,由李嘉诚旗下“长实集团”与香港铁路有限公司(一般简称“港铁”)联合开发的楼盘“Blue Coast”项目,于刚刚结束的清明小长假(4月6日)开售第3B期。

据港媒粗略估算:“Blue Coast”项目首轮发售共卖出406套房源,累计套现近75亿港元,更是一举打破了“新盘单日套现金额”尘封11年的纪录。

逆市之下,李嘉诚为什么能卖得这么好?

对此,长实集团执行董事赵国雄道出了其中奥妙:即便是在第二天(4月7日)加推的88套房源(因意向客户太多),提价了约3%后,其价格仍然低于项目成本价。

赵国雄还告诉记者:未来再加推还会继续提价!

与此同时,长实营业部首席经理郭子威向记者透露了未来具体的提价幅度:5%至10%不等。

尤其值得注意的是,港媒(香港经济日报记者)记者还从长实内部另一位人士(长实集团营业部助理首席经理杨桂玲)处了解到:75亿港元中,近25亿港元(占比近3成)是由内地客户“贡献”的。

值得一提的是,上一次,李嘉诚7折卖房(油塘新盘“亲海駅II”),更是吸引了38000多人的抢购(共626套房源),也一举刷新了“新楼盘入票纪录”(认购量)保持了26年之久(1997年6月)的纪录!

在李嘉诚这里,楼市是不是依旧处于“黄金时代”?!

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简介:你自己多跑跑楼盘你也是专家,买房是几百万的买卖!