28000人“抢房”！李嘉诚新盘为何能屡次“卖爆”？

送金条、宝马，甚至“买一送一”，开发商才能卖得出去房子？比如最近国企“招商局”旗下一项目北京通州招商“璀璨公元”小区，推出了“买北京房子送烟台海景现房”的活动。

就在内地房企还在为了将房子卖出去，想尽一切办法（套路）的时候，而李嘉诚根本不需要搞促销活动，都是数万人来“抢房”！

“香港首富”李嘉诚旗下一香港项目又双叒叕一次“卖爆了”——近28000人抢购422套房源。

据知名媒体（澎湃新闻）于今天（4月9日）早间时分发布的报道显示：记者综合多家香港媒体的报道，由李嘉诚旗下“长实集团”与香港铁路有限公司（一般简称“港铁”）联合开发的楼盘“Blue Coast”项目，于刚刚结束的清明小长假（4月6日）开售第3B期。

据港媒粗略估算：“Blue Coast”项目首轮发售共卖出406套房源，累计套现近75亿港元，更是一举打破了“新盘单日套现金额”尘封11年的纪录。

逆市之下，李嘉诚为什么能卖得这么好？

对此，长实集团执行董事赵国雄道出了其中奥妙：即便是在第二天（4月7日）加推的88套房源（因意向客户太多），提价了约3%后，其价格仍然低于项目成本价。

赵国雄还告诉记者：未来再加推还会继续提价！

与此同时，长实营业部首席经理郭子威向记者透露了未来具体的提价幅度：5%至10%不等。

尤其值得注意的是，港媒（香港经济日报记者）记者还从长实内部另一位人士（长实集团营业部助理首席经理杨桂玲）处了解到：75亿港元中，近25亿港元（占比近3成）是由内地客户“贡献”的。

值得一提的是，上一次，李嘉诚7折卖房（油塘新盘“亲海駅II”），更是吸引了38000多人的抢购（共626套房源），也一举刷新了“新楼盘入票纪录”（认购量）保持了26年之久（1997年6月）的纪录！

在李嘉诚这里，楼市是不是依旧处于“黄金时代”？！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！