2000万别墅业主私改大门惹众怒,孝心岂能凌驾规则之上?

上届校花 2025-04-14 23:57:25

江苏南京某高档别墅区内,业主朱媛媛最近因为私自改建房屋出入口,引发了一场轩然大波。这场纠纷不仅惊动了全体业主,最终还闹上了法庭。

事情要从半年前说起。朱媛媛花费2000多万购置的这套别墅,南门外有一段陡坡。她的父母年近八旬,每次出门散步回来,爬这段坡都气喘吁吁。看着父母吃力的样子,朱媛媛萌生了一个想法:封堵南门,改从东面围墙新开一个出入口。

"我花这么多钱买的房子,改个门怎么了?"朱媛媛理直气壮地找到物业。但物业经理李强耐心解释:"朱女士,别墅区的外立面改造需要全体业主同意。您这样改动会影响小区整体规划,还会破坏公共绿化。"

见沟通无果,朱媛媛直接叫来了施工队。第一天封堵南门时就被巡逻的保安制止。双方僵持不下,最终达成调解协议:由朱媛媛在业主群发起投票,若反对票不超过半数即可施工。

当晚,朱媛媛在500人的业主群发出长文,详细说明父母的情况和自己的改造方案。投票结果显示:80人明确反对,60人支持,其余业主未表态。

"没投票的就是默认支持!"朱媛媛自作主张地解读规则,第二天就强行开工。当施工队开始拆除东面围墙时,十几位业主闻讯赶来阻拦。

"这里要建消防通道的!""破坏绿化不说,以后我家客厅正对你们家大门,还有什么隐私?"业主们七嘴八舌地指责。物业多次劝阻无效后,一纸诉状将朱媛媛告上法庭。

法庭上,朱媛媛声泪俱下地陈述:"我只是想给年迈的父母行个方便..."但法官指出,别墅区规划经过专业设计,擅自改动可能影响消防、排水等公共设施。最终判决朱媛媛限期恢复原状,并赔偿物业损失。

"早知道这样,还不如给父母买个电动爬楼椅..."败诉后的朱媛媛懊悔不已。而更让她难堪的是,原本和睦的邻里关系,因为这场纠纷变得剑拔弩张。

这场风波给所有业主上了一课:个人需求再合理,也不能凌驾于公共利益之上。有时候,解决问题的办法往往比问题本身更重要。

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