来源：密探财经（ID：Spy Finance）

楼市持续低迷至今，各方都感觉“很受伤”，也很煎熬，似乎都不知道这扇破局之门该如何打开。

刚刚，具有险资股东背景的H股房企——远洋集团发出了一条重大消息，即附属公司远洋控股中国应于6月30日前支付“H15远洋3”等7笔公司债分期应付的当期本息。

具体来看，主要涉及“H18远洋1”分期偿付的2亿元本金及相应的应计利息，以及H15远洋05、H15远洋03、H19远洋01、H19远洋02、H21远洋01、H21远洋02这6笔截至去年底(不含)的应计利息。

这7笔公司债当期应兑付部分的兑付日为6月28日，此前集中展期时曾设计了连续30个交易日的宽限期，该期内足额兑付则不构成违约，否则就是违约。

目前，远洋控股中国对外坦言说，目前公司流动性依然紧张，已在努力通过各种方式筹措资金，包括但不限于加大销售回款力度、推进各种潜在资产交易等。

另远洋控股中国透露，其正在全力推进一项重大资产交易，但受相关债权人机构审批影响仍有不确定性，目前尚未足额筹措到此次本息偿付所需资金。

6月24日，远洋集团曾公告拟将北京颐堤港二期项目64.79%股权及相关债权出售给关联大股东中国人寿以及合作方太古地产，总代价40亿元。

不过，远洋控股中国对外强调说，公司将保证宽限期内继续尽全力加大资金筹措力度，妥善做好本期本息偿付安排。

今年3月底，远洋集团旗下前述7笔公司债通过新增担保等增信机制获得整体展期，总规模约132.7亿元，展期30个月，从第15个月开始按照本金的5%、10%、15%、15%、20%、35%的分批次偿还当期本息。此举为远洋集团暂时缓解了短期偿债压力，获得喘息机会。

截至去年底，远洋集团短债规模697.5亿元，占有息债务规模的73%，而非受限现金约20亿元，较上年底减少57%，对短债覆盖倍数只有0.03，流动性高度承压。

今年前5个月，远洋集团取得协议销售额96.5亿元，反观去年同期，则协议销售额尚有286.2亿元，如此对比一看，就不难发现这确实很影响其资金链。

刚刚，北京楼市出台了重磅利好政策，涉及降低买房首付比例、降低贷款利率、支持多孩家庭购房和以旧换新房等。此举意味着一线城市楼市全部放松了。

外界也期待，远洋等大型品牌房企能早日走出财务与销售等困境，尽快向新发展模式转型健康可持续发展。