房价问题,对于每个年轻人家庭都是比较关注的,也是一个无法逃避的必然经历,在一个农村家庭中,买房几乎是全家举债,之后,便成为了长达几十年的房奴,令人兴奋的是,近来出台了新政策,房价首付降低到15%,这对于一部人来说是值得庆贺的,然而,我们都知道是刺激如今的存量房,然而其作用大吗?
对于房价首付降低,在某种程度上会房价成交上有一定的提高,然而,这是治标不治本的,因为刚需性之人必然会选择,所谓刚需性的选择,是为了结婚、小孩教育问题,或者资金不足的人等提供了方便的大门,不过,再看社会的现状,结婚人口下降、老龄化加剧、库存房过剩的特点显著,单通过降低首付方式来打开房地产行业峥嵘局面是困难的,无论是首付20%首付也好,15%首付也好,资金满足才是最好的前提,毕竟首付再降低,而房价的整体价格不会变。
隔壁小张35岁,至今单身,谈及买房,他说道:“我现在走一步是一步,房子肯定会买,虽然现在首付降低,但现在没到结婚那一步,真等到那一步,首付30%也得买”。
对于小张的说辞,不难理解,只要是刚需性的需求,不会因为首付的高低来决定是否买房,因此不少的人还存在一定的观望程度,都是根据自己的实际情况综合决定是否购置,再说,羊毛总会出在羊身上这个道理我们都懂。
如果对小张来说是走一步是一步,那么对于大张伟来说,就属于“困难型”了。
大张伟,36岁,结婚时候是农村的自建房,结婚3年,小孩1岁时候,老婆让大张伟买房。大张伟说:“别说买房了,每月小孩的开销及家庭生活开销都负担不起了“。
像大张伟这种情况,估计有不少人正饱受煎熬,看现在的农村,几乎都在城市里买房了,没有在城市里买房,要么是家里小孩小,要么计划购买,要么真正没钱买,可以说,农村真的老了,年轻人都想着城市里的吃穿住行比较好、比较方便,然而,细心想下,无论生活在哪里,都需要一个足够可以的工作来支撑家庭经济,不然,房奴的滋味会使本该轻松的年龄透支了青春岁月。
对于大众来说,也都知道房地产的萧条,对整个经济的影响都很大,作为合法、正能量的大众来说,也盼望着各行各业的峥嵘向上,然而,作为小的家庭来说,房价是什么?是一生的梦,是一辈子心血。
首付越低,坑越深
觉醒,睁眼看世界。
低首付买的人更惨,多利息。
降首付代表多付利息。
20万一套比较合适,再多买不起
降首付反之提高房价,首付越少房价越高请要买房的人三思
成本不到一千!超过三千就是耍流氓[点赞]
首付越低,钱还的越惨
治标不治本!
房子的价格如果是100万,首付15%,只要15万,但是反过来说房子只值15万或者更低的话你会怎么想,房价抬高了太多,涨了几倍,所以房地产绝对是最暴利的,就坑你了,怎么着
各位亲,房子的成本价不是你想像的那么底,座标广东省珠海市。地是老板的,老板其他不管。每栋26层。每平方4600的成本价。连同土地成本价接近7000元每平方左右。唉,现在工价太高。
典型的次贷,当心危机。
刚需就是炒作出来的
然并卯
只要结婚生仔买房,三辈子跑不了………
没钱就算零首付又有何用。
现在的房地产就像我们小时候玩的泡沫一吹就散,只不过还有国家力挺
要买房的普通老百姓在等两三年,白菜价随便挑
和股市一样,都是套路;发行价故意整得高得离谱,却一直金融创新,如何提高韭菜打新中签率[得瑟]