房地产低迷如何破局，电动车内卷如何解决？这些重大问题，都要看中央政策。

月底例行的政治局会议，讨论了哪些问题，又有哪些举措？

7月30日，三中全会后两周，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势。

会议指出，当前重点领域风险隐患较多，要保持战略定力，唱响中国经济光明论。

一句话开篇点题，指出了目前中国面临最重要的问题，就是经济问题。

不回避问题，直面问题，是解决问题的前提。

看看会议指出的几个问题，首先是外部环境变化带来的不利影响增多。

外部环境就是国外因素，有好有坏，但不利影响增多。

比如美国大选，特朗普遭到枪击民调领先，在他的政策选项中，要对中国加60%的关税；比如欧盟已经对中国产电动车加20%左右的关税，再者两场战争，俄乌冲突、以色列跟哈马斯冲突，持续进行，看不到短期结束的希望。

其次是国内有效需求不足。

根据国家统计局，我国上半年第三产业的增长4.6%，比第二产业低了1.2个百分点，其中房地产业负增长5%，曾经拉动经济的火车头熄火，成了拖后腿的行业，显示民众的消费信心不足。

第三点说经济运行出现分化。

消费乏力，房地产负增长，但制造业强劲，出口势头很好，上半年贸易顺差达到3万亿元，去年同期贸易顺差2.8万亿，顺差增速达到7%。

第二产业、制造业红红火火，但是居民不敢买房买车，供给侧给力，需求端不行。

问题找到了，解决问题的原则是什么？

保持战略定力，坚定发展信心。

也就是说会按照之前的部署走，不会货币大放水，不会出台大规模刺激政策，以目前出台的政策，来应对眼前局面。

会议明确，宏观政策要持续用力，更加给力，加快全面落实已确定的政策举措，及早储备并适时推出一批增量政策举措。

主要的办法，就是把已经出台的政策，落实好完善好。

2024年3.8万亿元地方政府新增专项债限额中，仍有约2.1万亿元额度尚未发行。今年新增一万亿超长期特别国债，也还在发行之中，这些债券接下来会加速发行。

更大力度推动大规模设备更新、大宗耐用消费品以旧换新。

国家发改委公告，统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金用于促进汽车、家电等消费和设备更新。

提振消费，扩大汽车家电耐用消费品消费，就是解决需求不足的抓手。

具体到产业政策，会议定调，防止内卷式竞争，畅通低效产能退出渠道。

目前新型产业比如电动车等是供给过快，产能比较集中，各品牌在价格和细微功能上激烈厮杀。

这次定调将进一步优化供给，对新产业的未来有益的，帮助这些产业稳定价格和行业格局。

房地产市场上，首次提出，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。

组织地方国企用合理价格，收购部分存量商品房当做保障性住房。央行推出保障性住房再贷款政策，一些地方政府还会给一定财政补贴。

这样能解决开发商的库存，也能解决低收入人群的住房问题，一举两得。