近日，由城投城市发展公司代建的宾王未来社区改造区块建设项目EPC总承包工程顺利完成验收。该项目位于义乌市稠城街道义驾山、稠江小区。作为浙江省第三批未来社区创建区块，项目以活化更新的理念将原有住宅街巷与产业生活配套相融合，坚持因地制宜、精准施策，保留原有社区“烟火气”。
靶向破难，解群众所盼
本次改造总占地面积约81300平方米，涉及改造房屋87幢，均为多层建筑，沿街部分底层为商铺，其余各层以居民楼为主。改造内容为翻新外立面装饰，新增主街道照明、外墙雨水管道，安装智能监控设备，个性化更新店招。
城投城市发展公司坚持墙面地面统筹，“里子”“面子”并重、管理服务并举，有效推进义驾山小区老旧设施环境、空间管理等综合改造提升。利用本次改造的契机，将小区各路交织，错综复杂的外露管线、空中线缆进行合理规整，实现管线外改内，节省空间的同时消除安全隐患；同时施工避开使用高峰期，把对居民日常生活产生的不利影响降至最低。将空调室外机放置平台的栏杆样式、金属材质、框架尺寸、色彩颜色等与店铺招牌纳入立面整体设计要素中，统一规划设置在窗下，形成规整的造型线条，减少建筑立面混乱感，并留足空间满足空调安装及维修。
改造前
改造后
群众参与，建共富社区
城投城市发展公司坚持问需于民、问计于民，项目管理小组全面收集采纳群众的真实诉求，形成“收集问题—研究方案—方案实施—反馈居民”全流程闭环管理，共同建设老百姓满意的“未来社区、共富家园”。
在项目推进过程中，遇到一个“难题”：曾经为了防盗、保障家庭安全的“保笼”，如今已被利用变成了额外的“储物间”，堆放花盆和各类杂物，有的甚至在上面随意搭建，不仅影响城市建筑的美观，还导致大量安全隐患产生。项目管理小组与街道社区工作人员形成合力展开攻坚，通过一次次上门沟通、互动交流、晓以利害，居民逐渐从刚开始的不理解、不支持，到后来完全转变观念，主动拆除参与改造。
拆除保笼
实地议策
匠心精造，筑民生福祉“外立面改造”是城投集团匠心精造的一张“名片”。十年来，城投城市发展公司将更多“老破小”变成“幸福地”，共完成工人路（宾王路-城北路）精品街、稠州路（化工路-三挺路）精品街等30条精品街提档改造，立面整治面积逾100万平方米，涉及改造楼宇400余栋。公司始终践行企业社会责任，关系百姓福祉，在打造民生工程和助力社会共同发展方面一直走在行业前列，赢得政府和社会各界的高度肯定。城投城市发展公司将聚力民生工程，持续做大、做优、做强代建业务，不断提升项目建设管理水平，提供“城投方案”，贡献“城投经验”，输出“城投技术”，助力委托方提升项目效益，为城市美好生活建设作出积极贡献。
信息来源/义乌城投集团
