随着12月1号的到来，房地产契税政策开始实施。
据了解，在12月2日，买房降税政策正式落地的首个工作日，广州市12个不动产登记中心的交易预约除白云区外，其余11个中心全部爆满，后续几天也出现预约爆满的情况。
看来契税政策的实施，吸引了一大波缴纳契税，房产交易加快，利好大众，省去一笔钱，利好房地产！
回顾房地产契税减免政策。
于今年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，均宣布自2024年12月1日起执行降税政策。
政策调整后个人首套房面积140平方以内的按照1％征收契税，面积超过140平的，按照1.5％征收契税。
对于二套房而言，140平方米以下的契税依旧是1%，而140平方米以上的则要收取2%的契税，三套房暂未调整。
简言之：首套140以下契税1%，140平以上1.5%
二套140以下契税1%，140平以上2%
第三套无论面积大小一律是3%
这样对于想买房子的人来说又可以省下来一次费用了，真的是重大利好！
例如广东李先生，买了二套房，“原来要3%的契税，现在只需要1%，节省了两个点的契税”。房屋总价500多万，面积未超140平方米，直接省下超10万元的契税。
如果是200万房子，也能省下4万块钱。
可以说针对改善性的客户非常友好，契税减了不少，好政策！
