金九银十的季节，伴随利好政策的出台，常州楼市动作不断。
近日，位于钟楼区的中建国贤府传来新进展，项目备案价正式曝光，精装均价约27936元/㎡。目前建面约125，167m²的样板间已经公开，预计近期开盘。
NO. 1｜壹
中建国贤府位于钟楼区皇粮浜板块，中建智地打造，是中建智地继熙华雅园、龍宸壹號后第三座高端序列作品。
项目前身为中吴宾馆北侧地块，为国宾区规划高端住区，成交楼面价14626元/㎡，毛坯最高限价29200元/㎡，备案均价约27936元/㎡。
此次项目领取的是1、2、5、6、9、10、14、18号楼销许，其中最高单价超3.2万/㎡。
据了解，项目首开房源266套，但意向顾客已经超700组，关注度很高。项目容积率仅1.6，打造5-11层纯洋房产品，建面约110㎡-230㎡。
值得注意的是，项目容积率仅1.6，关注楼市的买房人不难发现，常州住宅高楼林立，象这样的纯洋房产品还是不多见的。低容积率，意味着住宅将享受到更好的阳光光照，私密性也更好，整体居住舒适度较常见高层小区要高出很多。
不仅如此，项目由中建智地开发，中建智地之前已经在新北市府板打造了两个优质高端盘熙华雅园与龍宸壹號，品质卓越，深深俘获了常州一批高端买房人的心。中建智地的品质，将令项目更加令人期待。
NO. 2｜贰
目前建面约125，167m²的样板间已经公开，前去参观的买房人不少，预计近期开盘。
建面约125㎡户型，四房两厅两卫的设计，独立的入户门厅，设计方正。
约6.5米横厅，宽阔的客厅空间彰显豪宅格局；四室设计，功能实用；所有房间均带飘窗，采光优越。北向书房，方便在家办公、阅读或打造个人兴趣空间。
约125m²的建面，做到了四房功能，还有如此开阔的空间感，设计可谓是十分出色了。
建面约143㎡户型，四房两厅两卫这款户型做到了独立玄关入户，四开间朝南，双联阳台面宽约7.3米，采光无敌。
主卧套房设计，房间均带飘窗，或通向阳台。客房与主卧分列客厅两边，保持了合理、舒适的社交距离，主卧私密性更佳。
此外，四室设计，也使得功能上可以满足人口较多的家庭的居住需求。
建面约167㎡四房两厅三卫户型，整体4开间朝南，约8.6米开间的双阳台，采光、通风效果更好，视野十分开阔。
作为此次公布的最大户型，拥有5.6米奢阔横厅，厨房开间也达到了4.65米，餐客厨一体化设计，宽阔与联动的空间，令家人之间可以有良好的深度融合与沟通，提升家庭幸福感。
双套房设计，生活私密性更好，用作老人房的话，长者生活起居也更为方便。
NO. 3｜叁
项目所在钟楼区皇粮浜板块毗邻皇粮浜湿地公园，自然生态环境得天独厚，且近年皇粮浜板块发展迅速，已经成为钟楼区的明星板块，十分引人注目。
众所周知，中吴宾馆为常州政要级门面，城市界面高端优越，项目与中吴宾馆仅一路之隔，为国宾区规划高端住区，也是板块内首个1.6容积率纯洋房住区。
项目中学学区为常州教科院附属中学，优质的学区也让项目更具吸引力。
项目配套学区，小学为陈渡南路新建荆川二校区（建设中），未建成前在荆川小学过渡，中学为教科院附属中学。教科院附属中学为局属公办初中，深得家长们认可。
此外，教科院附属幼儿园及高中也已在开工建设中，钟楼区“未来教育港”，规划建设7所学校，分别为1所民办九年一贯制学校（钟楼外国语学校已建成）、新建1所公办初中、1所公办小学和4所幼儿园。
据悉，教科院附属高中拟于2023年建成并投入使用。
交通上，项目靠近中吴大道、龙江路高架（向西1.3公里），还有规划中的地铁五号线永红站（向西约500米），交通便捷。医疗上有妇幼保健院，就医方便。
总的来看，作为高端楼盘，中建国贤府周边各项配套优越，生态环境优越，加上自身品牌力、产品力以及优秀的豪宅基因，非常适合高端改善或地缘自住改善购买。
