2025年的楼市会不会延续2024年底的行情？
从目前楼市的走势来看，以及上面“止跌回稳”的目标来看，2025年的楼市该概率不会下行的太猛烈。但“止跌回稳”也并不意味房价会重回上涨通道，市场的表现更可能的是在一个相对平缓的平台上进行震荡。其实目前大家也基本上都认识到了房地产市场已经是今非昔比了，过去的房价大牛市是一去不复返了，未来行情的表现上更多会是震荡和分行的特征。那么在这样的背景下，如何考虑买房这件事？虽然说房价在未来很难有普涨行情了，但也不意味着就一定不能买房。首先要不要买房，还是要看自己的需求，究竟为何要买房？如果是因为看到了房价从高点上跌了很多，想着抄底赚上一把才要买房的话，那我劝你要谨慎，房价从高点跌下来并不意味一定会重回高点的，也可能会继续下跌的，而且房地产市场一旦进入一个新的周期，周期变换的时间是十分长的。当下时点还想着在楼市上投机，一定要慎之又慎，这个不是一般人能判断的准的。但如果你买房是为了自住，不管是刚性需求还是改善性需求，看到了好的机会也是可以考虑入手的。毕竟这个时候房子之于你的作用更多是居住功能，以及这些居住功能下的附加功能，比如有利于婚姻美满、孩子上学等。房价在未来可能涨也可能跌，但放弃当下的居住功能也是一种代价，真的有居住需要的购房者还是可以认真思考并权衡一下。其次看看自己的“钱包”，也就是要看预算。这个预算既要考虑自己及家庭当下的经济情况，又要对未来的现金流进行一个简单的预测，还要预留一些在较差情形出现下的应急资金（比如家庭突然有一段时间没有收入）。综合考虑这些情况，再根据自己的实际情况制定一个靠谱的预算。有人可能会说，你这个预算做得有点保守吧？但是我想说的是，在当下这种情形下买房，谨慎点会更安全。总之，进入2025年后，买房要注意，要充分认识到房地产市场已经是今非昔比了，房价“只涨不跌”的时期已经过去了，对于买房这件事一定要谨慎为之。
