11月15日，记者从黔南州“促进房地产市场平稳健康发展”新闻发布会上获悉，近年来，黔南州坚持“房住不炒”定位，深入贯彻落实“房地产融资协调机制”“统一房贷最低首付比例至15%”等决策部署，努力推动房地产市场高质量发展。

据了解，近三年，黔南州房地产投资和销售转入“严控增量、优化存量、提高质量”的低位稳控阶段，全州商品房销售均价虽逐年略微下降，但整体平稳。

近期，住房城乡建设部会同自然资源部、财政部等部门，相继出台了“一揽子”政策，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。

黔南州住房和城乡建设局将按照“吸纳上级政策红利、优化州级政策措施、促进县级措施落地”的方式，联合相关州直单位，进一步压紧压实各县（市）相关单位和企业的责任，充分利用好保交楼、保交房等政策红利，制定优化州级政策，盘活存量闲置房产资源，通过“用足政策提信心、筑牢民生抓保障、紧盯任务抓建设、化解问题促稳定、满足需求促转型”五个方面精准发力，有效促进房地产业平稳健康发展。

在保障性安居工程建设方面，始终坚持高位推动，明确方向，理清思路，完善政策，把各项任务落到实处。2024年黔南州大力推进城市危旧房整治、棚户区改造、保障性租赁住房建设等工作。截至10月底，城市危旧房整治计划改造的390套已全部开工，预计12月中旬可完成改造；棚户区计划改造1921套（户），已改造完成1624套（户），预计12月底可完成改造；保障性租赁住房计划全年开工1800套，完成914套，已实现开工率和完成率双100%。

同时，全力完成保交楼、保交房任务，进一步压实各县（市）政府主体责任，指导企业按照“一项目一方案”倒排工期，并及时协调解决项目推进过程中出现的问题，攻坚克难保交付。建立州级自然资源部门和住建部门双牵头的工作机制，加快推动项目竣工验收，加强对欠缴税费、被查封资产等办证问题的处置，按照“群众无过错即办证”原则，优先保障购房人权益，及时进行不动产登记。

未来，住房个性化定制发展是大趋势和主方向，黔南州住房和城乡建设局将会联合相关州直单位，适时出台州级政策，提振各房开企业的信心，推动企业主动融入和适应新市场的需求，从提高居住品质入手，建人民群众满意的“好房子”“好小区”。并指导各县（市）制定优惠政策，积极引进专业经营主体合作，结合实际推出具有黔南特色的民俗商圈、生态康养、旅游观光、公寓酒店、园区用房等多元化产品，促进房地产转型升级，为幸福黔南现代化建设舒适宜居的城镇生态提供住房支撑。

贵州日报天眼新闻记者 毕文君

编辑 孟祥可

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