杭州楼市小阳春太硬气了。
在杭州楼市3月到4月小阳春最火热的时候，杭州楼市只有几个区域房价下跌，大部分区域都维持了横盘。
杭州楼市的钱江新城板块房价从61000元跌至60000元，跌没了1000元，近江板块房价从4000元跌至39000元，以及等等的。
杭州的钱江新城算是杭州楼市里面房价比较高的地方了，也是核心板块了，但是这边房价也是下跌了。
杭州楼市奥体板块现在平均房价还是在5.9万，不涨不跌 。
其实彭叔觉得杭州房价还是有下跌的空间的。
因为杭州楼市的卖地数量太多了，新房的供应量也太大了 。
杭州在2024年人口流入只有10万多点，和过去的一年几十万相比，差距很大的。
而且杭州的人口流入减少以后，对杭州的租房市场影响就特大了。今年杭州楼市很多房东都是不但降房租，还给租客把物业费给包了，生怕租客不租他们的房子了。
那么杭州的租房市场都这么惨了，这个肯定还是会传导到杭州楼市的买卖市场的。
杭州楼市的次新房越来越多，彭叔觉得肯定还是会冲击到杭州楼市的二手房市场。
