小编，统计了截至2024年11月底，武汉四个新城区土地出让情况
黄陂序号
土地使用权竞得人
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
建筑面积（㎡）
成交价(万元）
成交时间
1
武汉海旭建设 有限公司
黄陂区前川街滠水河以西、理林大道以南
15779.5
住宅
39440
10220
2024.11.29
2
武汉海旭建设 有限公司
黄陂区横店街川龙大道以西、横店大道以南
42412.47
住宅
93300㎡
26030
2024.11.15
3
湖北楚闰高速公路建设有限公司
黄陂区六指街定正村
42044.54
公路、商业
14000
3470
2024.10.22
4
武汉海旭建设 有限公司
黄陂区横店街川龙大道以西、横店大道以南
41422
住宅
103500
28800
2024.10.22
5
武汉市知文生态农业发展有限公司
黄陂区前川街双寨村、临近火塔公路东侧
8007.59㎡
商服
6000
515
2024.6.28
6
武汉好鼎盛花园酒店有限公司
黄陂区前川街钓台道以北、百锦街以东
22404.07
餐饮、旅馆、公园绿地
36000
3900
2024.6.21
7
童*
黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北
18406
地上：商业、公园绿地；地下：商业
26000
3860
合计
182468.58
224940
76795
黄陂区，已经出让了3块住宅，总的土地出让收入为7.67亿，这三个楼盘建成以后，全部由黄陂国有企业收购用作拆迁户产权调换房
新洲区序号
土地使用权竞得人
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
建筑面积（㎡）
成交价(万元）
成交时间
1
武汉航天新城产业投资有限公司
新洲区双柳街汪林村,航天北路以南、星谷大道以北、航天一路以东、 航天二路以西
6675.96
旅馆、零售商业
20027.88
2710
2024.11.26
2
武汉航天新城产业投资有限公司
新洲区双柳街湖北省国营龙王咀农场二分场、汪林村,星谷大道 以北、航天二路以东、航天三路以西
40075.24
科研
84158
5090
2024.11.26
3
武汉航天建设投资集团有限公司
新洲区双柳街孙洪村、周孟村、刘镇村，星谷大道以北、新城一 路以西、新城二路以东
57033.17
住宅
131176.29
26440
2024.11.26
4
湖北东方阳光教育投资有限公司
新洲区仓埠街丰乐村
4778.72
商服
18151
1005
2024.3.29
合计
108563.09
/
253513.17
35245
新洲区，出让了4块地，总收入3.52亿，其中3块在双柳街道
蔡甸区序号
土地使用权竞得人
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
建筑面积（㎡）
成交价(万元）
成交时间
1
湖北君晖文化旅游发展集团有限公司
蔡甸区蔡甸街成功大道与太丰路交汇处以东
50403
住宅
75604
13496
2024.11.29
2
湖北昭钦建设工程有限公司
蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西
64247
住宅
96370
17203
2024.11.29
3
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东
83857
住宅、商服、文化设施
121364
13929
2024.11.29
4
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区蔡甸街生态城大道与赏琴南路交汇处以东
11867
住宅
14240
3460
2024.11.29
5
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区蔡甸街生态城大道与琴音路交汇处以东
15169
住宅
18203
4420
2024.11.29
6
武汉佳禾生物科技有限责任公司
蔡甸区永安街朴树村、向集村
9022
工业、科研
13609
380
2024.11.8
7
湖北省渝商共创置业有限公司
蔡甸区蔡甸街新天大道与守中路交汇处以西
8487
商服
21218
1405
2024.8.30
8
武汉市乐活汇生态农业有限公司
蔡甸区索河镇（集体土地）
2181
商业
4100
176
2024.8.13
9
辉之光（武汉）科技发展有限公司
蔡甸区大集街知音湖大道与凤凰大街交汇处以西（1）
4083
科研
8166
290
2024.8.13
10
武汉文岭科技发展有限公司
蔡甸区大集街知音湖大道与凤凰大街交汇处以西（2）
3690
科研
7380
260
2024.8.13
11
武汉盛豪科技创业发展有限公司
蔡甸区大集街大沌北路与南湖村路交汇处以东
4676
商务金融
5611
415
2024.6.28
12
武汉简梵农业开发有限公司
蔡甸区索河街金龙村
4635
商服
3939
315
2024.2.27
合计
55749
蔡甸区出让了12块土地，总出让收入5.57亿，其中包含5块住宅
江夏区序号
土地使用权竞得人
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
建筑面积（㎡）
成交价(万元）
成交时间
1
湖北君晖文化旅游发展集团有限公司
蔡甸区蔡甸街成功大道与太丰路交汇处以东
50403
住宅
75604
13496
2024.11.29
2
湖北昭钦建设工程有限公司
蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西
64247
住宅
96370
17203
2024.11.29
3
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东
83857
住宅、商服、文化设施
121364
13929
2024.11.29
4
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区蔡甸街生态城大道与赏琴南路交汇处以东
11867
住宅
14240
3460
2024.11.29
5
武汉汉津置业有限公司
蔡甸区蔡甸街生态城大道与琴音路交汇处以东
15169
住宅
18203
4420
2024.11.29
6
武汉佳禾生物科技有限责任公司
蔡甸区永安街朴树村、向集村
9022
工业、科研
13609
380
2024.11.8
7
湖北省渝商共创置业有限公司
蔡甸区蔡甸街新天大道与守中路交汇处以西
8487
商服
21218
1405
2024.8.30
8
武汉市乐活汇生态农业有限公司
蔡甸区索河镇（集体土地）
2181
商业
4100
176
2024.8.13
9
辉之光（武汉）科技发展有限公司
蔡甸区大集街知音湖大道与凤凰大街交汇处以西（1）
4083
科研
8166
290
2024.8.13
10
武汉文岭科技发展有限公司
蔡甸区大集街知音湖大道与凤凰大街交汇处以西（2）
3690
科研
7380
260
2024.8.13
11
武汉盛豪科技创业发展有限公司
蔡甸区大集街大沌北路与南湖村路交汇处以东
4676
商务金融
5611
415
2024.6.28
12
武汉简梵农业开发有限公司
蔡甸区索河街金龙村
4635
商服
3939
315
2024.2.27
合计
55749
江夏出让的12块地中，只有一块是住宅，还是国有企业拿地，这片住宅用地位于纸坊城区北面，最低出让价格10.38亿，总建筑面积19.41万平米，代表楼面价为5347元
这个楼面价，毛坯必须卖到10000左右，开发商才有利润可言
