父母的房子被弟弟提前过户能要回来吗

吴律无虑 2024-06-28 14:44:07

母亲去世后,弟弟和父亲瞒着姐姐把房子以买卖合同的方式过户给了弟弟,父亲去世后,姐姐才得知这个情况。姐姐把弟弟起诉到法院,要求继承房产。

这个案例中,姐姐能否拿回房子,关键在于房产被过户的时间。如果是父母都健在的时候过户的,一般情况下会被认为是父母共同的意愿,如果没有重大程序问题,一般是追不回来的。重大问题是指过户时候父母只有其中一个人去了现场,是通过买卖合同过户的,而且并没有实际支付房款,合同签的内容不合乎常理等等,具体情况还要调取房产登档案,经过专业继承律师审查之后,才能确定能不能要回来。

如果是父母有一方去世,而另一方还欠债的时候。房子恰好登记在父母建在一方名下,这种情况属于恶意串通,侵犯其他子女继承权,其他子女可以起诉这个弟弟,依法把房子追回,或者要求对方赔偿损失。

上诉案例中,是父亲和弟弟有意瞒着姐姐,而且是通过买卖合同过户的,最终法院判决买卖合同被判无效,房子被追回来了。姐姐可以接着走继承程序,拿回应得的遗产份额。

在处理此类家庭财产纠纷时,家庭协商往往是一种更为合适和有效的解决方式。可以先尝试与家人(特别是弟弟)进行沟通,寻求以合理的方式解决问题。如果家庭协商无法解决问题,或者认为自己的权益受到了严重侵害,那么可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

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