我所在的皖南旅游城市，就在2016年迎来了棚改后的地产行业大爆发，整个城市房价，无论是郊区的农民自建房，还是市中心黄金地段，价格蹭蹭暴涨！而2022年4月，自从魔都封城之后，几乎全国所有城市房价大跳水，各地衍生出一系列的烂尾楼。特别是眼前的这个开发区的偏僻项目，烂尾2年，没想到今天正是交房了！
烂尾几乎两年，400多业主们已经交了钱，甚至已经断贷的业主们总算交房了！很多业主甚至不抱希望，如今喜出望外，竟然真的能在延期两年之后，获得了新房。
这群业主是幸运的，因为就在这栋楼附近20公里，恒大承接了高速口出口的一个超大养生项目，以及20多万平方米的楼盘项目彻底烂尾，成为整个安徽最大规模的鬼城，夜晚甚是恐怖，但至今未见开工迹象。
恒大的业主是不幸的，但交房的这批400多个业主也是不幸的！因为今天交房的整体行情价格已经跌去了开盘价几乎一半，首付款几乎全部亏光，依旧还需要承担二三十年的房贷。
该项目的10栋高层楼房，涉及400多住户，目前门卫和物业已经正式营业，路边停了不少内部业主的车辆，已经有很多业主在装修。
据悉，这个楼盘是2021年首次开盘，原本按照购买合同，应该在2023年6月份完工。该项目早就停工很久，我们市里把这个小区当做了“保交房”项目典型，经过多方协调和资源调配，一路坎坷，总算在2023年初的时候复工复产。
但是直到2025年才陆陆续续交房，迟来了整整一年半。这短短的一年半载，房市却已经经历了翻天覆地的变化。
据悉，这个占地21万平方米的大楼盘，2021年第一次开盘价格达到了8500元，但是到了今天，整体行情价格跌到了5000多元，相当于腰斩。
悲催的是，相对比于2021年的高峰期价格计算，每一个当年抢到房子的业主，至少30万元的首付款“不翼而飞”！
