了不起的绵阳,走出四川第一镇,打造西部最大的超级高知商圈

浩宇说趣事 2023-09-06 15:28:00

8月22日,赛迪顾问与赛迪四川联合发布“2023镇域经济500强暨西部50强”,绵阳2个镇上榜。其中青义镇位居四川省第1名,西部第15名,全国第336名!

全国有21000多个建制镇,青义真不是一般的牛!

青义镇

青义凭什么牛?

青义,作为绵阳城北的门户,绵江一体化的纽带,既是四川绵阳工业园的北区,也是涪城科创大走廊的覆盖地。

在科技方面——

区域内拥有省级以上重点实验室18个、省级以上工程技术研究中心8个、企业技术研究中心6个、15个科研载体汇聚了永贵科技、天仪卫星、科大讯飞等大批全国顶级创新龙头,其中瞪羚企业2家、高新技术企业43家、科创企业490家。

“箭、星、器、数”空天产业链全面构成

这里有数字人全球直播基地;四川首颗SAR卫星——“涪城一号”在此完成制造,并以一颗星,全面构建起“箭、星、器、数”空天产业链;

又以垚磊科技、鲲鹏智控等优质企业为龙头,加快打造无人机产业集群,推动形成“上下楼就是上下游”良好发展生态。垚磊科技有多厉害,可以研发生产起飞重量可达6吨的超级无人机……

在产业方面——

无人机

青义以“涪城科创大走廊”为优势,聚焦无人机、机器人、传感器、连接器四个战略性新兴产业和人工智能、空天产业两个未来产业,加快构建起“4+2”科创产业体系。

机器人

在教育方面——

青义拥有西南科技大学、四川中医高等专科学校、四川幼儿师范高等专科等8所高、中等学校,其中,西南科技大学是西部重点建设的14所高校之一,西部同类城市中唯一的教研型高校。

西南科技大学

在经济实力方面——

上半年青义镇完成社会固定资产投资总量54.04亿元,占全区43%,排名第一;全年力争实现固投110亿,高新技术企业总量突破50家。

今年,青义GDP力争突破80亿,明年有望突破100亿。100亿是个什么概念?接近四川一个中等县城的生产总值!

2022年青义的配套建设情况及发展目标

青义,作为“科技与产业对接,涪城与世界同步”的重要载体,堪称绵阳高质量发展的动力源和增长极,加快建设国家科技创新先行区、全面打造成渝绵“创新金三角”的重要支撑。

青义在绵阳乃至成渝双城经济圈扮演的角色,有若即将崛起的西部的硅谷、西部的中关村、西部的张江!

青义,在2019年之前还是一个传统的郊区小镇,绵阳城建有北不过圣水寺之说。

2019年6月,两个百强房企领地与东原,以独到的视野和超凡的胆识,率先进驻青义,书写了绵阳大城北进史诗盘的新篇章。

如今,青义已聚集领地东原·阅城、九华府、东原启城、领地城、九洲·北郡、文泉·慧龙府等十几个品质楼盘,为改善城北人居和大城格局做出了重要贡献。

国家大学科技园

“建一座城,改变一座城”,青义的城建面积已扩张到23平方公里,相当于一座较大的县城,辖区面积达到79平方公里,未来的发展空间就是一座昂扬向上的绵阳北部新城,绵阳“双300”国家I型大城市的主战场。

西部创业黑马

产城相融、产兴城旺、人城共进,高端产业和高端人才聚集,必然催生现代服务业凯歌高奏。高速发展的青义,已经重磅规划环西科大商圈,全面做大绵阳商业格局,为绵阳打造成渝消费副中心、西部消费天堂璀璨发力。

环西科大商圈示意图

环西科大商圈,包括水街龙溪湾滨水商业街、青羊西街、领地东原·阅城、东原启城等重要组团,即围绕西南科技大学,打造近20万方商业集群,服务泛城北区域,即青义全域。城北高水圣水片区,游仙石马片区,和江油九岭、青莲片区,服务人口高近100万人口。

与其他所有商圈不一样的是,这是一个庞大的高知高端商圈。

直接服务九华府、鸿儒·乡里等3000多名高级科研人才,西科大、四川医专、四川幼专等8万多名高校学生、涪城科创大走廊2万多名高企高管、技术研发人员、创新创业人才,总计超11万的高端高知人群。

挑灯夜战的九华府

有人开玩笑说,没准两三年后,你在环西科大商圈碰到一个拎菜篮的长者,他都是中国的两院院士。

放眼全国,都很难有这么一个商圈,能直接服务国宝级高端人才、高校师生、高创人才,而且有11万之众,近20万方的体量,直接辐射近100万人口,所以它是全国罕见、西部最大的超级高知商圈。

各种科技范儿、创新要素、文化气息、时尚格调,将在这个商圈交相辉映,共同谱写绵阳“加快建设中国科技城,全面打造成渝副中心”向上向美无限奋进的华美诗章。

2023年,是环西科大商圈喷薄而出,大美呈现的一年。其标志性事件就是领地东原·阅城(以下简称阅城)全面建成。

8月31日,环西科大商圈盛世启航

8月31日,阅城项目商业集中交付。

届时,涪城区、四川绵阳工业园、青义镇将在这里共同开展“为绵阳城北 启幕潮流新时代——环西科大商圈,商业共创启幕仪式”活动,标志着环西科大商圈的核心区盛大启航。

8月31日,环西科大商圈璀璨亮相

为什么是阅城?

阅城,东接西科大,北连九华府,西揽3公里的无敌江景,南邻二环路,是国宝级科研人员的楼下商圈、大学城的配套商圈,是科学城科研人员的生活区、科学城、西科大与绵阳实现“院、校、地”联动的深度融合商圈,对绵阳的高质量发展意义十分重大。

在这里,大学城经济和城市外滩经济相融,加之领地东原·阅城、九洲北郡和文泉项目,拥有8万方的商业体量,比正在崛起的绵阳经开万达还要多。可以直接提升绵阳现代服务业的品质和城市能级。

特别是阅城项目,50万方的江湾国学大城,商业部分揽括有购物中心、风情商业街,星级酒店、影院,甲级写字楼和120米高的商务地标,无论是商业版图、坐拥的高密集的消费人群和购物环境,还是领地和东原两大百强房企深耕绵阳的号召力,都自成绵阳城北商业外滩和泛城北商业中心。

阅城

其显著亮点在于——

1、依托西科大、中物院资源,引入高端购物、酒店、健身房等业态,打造潮玩、创意、美食特色商业街区,成为绵阳高端高知人群的最佳配置和生活全集。

2、商业体量大、业态齐全集中,聚焦绵江路东侧,涪江上游,红岩湖滨江沿线,这又是绵阳的滨江商圈,外滩商圈。

阅城商业实图

3、坐拥三条消费的黄金大通道——

一是绵江快速通道,这是绵阳北进、绵江同城的中轴线,在这条线上,环西科大商圈将与江油功能区形成未来大城北的双子星座;

阅城商业实图

一条是二环路,绵阳各个区域到青义,都是一站式通达,并迅速切换到市内各个节点,免除消费的堵车之苦;

三是科技城大道,将科技城新区西边的花荄和北边的青义串连起来,这即是396平方公里的科技城新区发展的中轴线,也是一条消费的黄金大通道。

阅城商业实图

三线共一圈,构成环西科大商圈坐拥全城罕见的消费大格局。

当地政府又乘胜出击,规划建设滨水商业休闲廊道——水街龙溪湾滨水商业街,提升阅城的商业环境和环西科大商圈的影响力。

届时,以阅城为核心的环西科大商圈,将成为绵阳商业、旅游、科技、文化、休闲五位一体的现代服务业高地,同时也是过夜经济的爆发地,全面解除交通不畅、停车难和消费体验受限的痛点。

水街龙溪湾滨水商业街意境图

青义的爆发,环西科大商圈的横空出世,对投资者来讲,是不容错过的财富宝藏,据悉,现在阅城项目所的商铺都是现铺交付,招商工作正在火热进行中,同时还有少量的135㎡滨江实景现场在售。

对绵阳城来讲,青义就是厚积薄发的中央创新驱动区、产城融合示范区、现代服务业集聚区,特别是长虹研发总部落址青义后,青义将会吸引越来越多的国际跨国企业总部、国际交流中心、大型企业研发中心的到来。

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