今年以来,农村宅基地的问题再次成了农村相关热门讨论话题,很多地区的农村建房都成了危房,要想保留宅基地的使用权利,不得不需要翻新建房,关于农村住房的翻新,农民面临的不仅是盖房各种材料的上涨,同时还要遵守房子翻新增加的各项规定,比如:“一户多宅”要如何翻新建房?
正常情况下,大多是“一户一宅”,这样的住宅如果要翻建的话相对是容易的,无需过多担心。如果是“一户多宅”的情况,那么翻新建房还需要跟着政策走,“一户多宅”究竟要怎样才能翻建新房呢?
我国很多农民之所以“一户多宅”是因为继承而来,或者同村内交易得来,针对此现象,我国正在持续推进对农村“一户多宅”的整治。但是想要翻建新房,就要遵守相关规定。
现在想要翻新建房,必须依照“一户一宅”的原则,即使是“一户多宅”的情况,也只能在拥有者名下选择其中一套进行建设,而且想要翻新建房,必须向上级进行申请,批准后才能正式建房。
对于农民来说,宅基地就是农民这辈子很重要的财产,只能翻建一处新房的话,多余的宅基地怎么办?其实,不想放弃这些宅基地的财产,想要将宅基地都进行翻建的话,农民可以通过分户来解决。分户即户口分离,将家里的孩子们单独分出去一个户口,以此来占据宅基地,从而遵守“一户一宅”的原则进行宅基地翻建。
农民在经过翻建批准后,还需要对原本的宅基地进行拆旧,即建好了新房屋后,需要对旧房进行拆除处理,并将旧房的宅基地归还给村集体,“一户一宅”拆旧可以是有偿拆除,但如果是“一户多宅”的情况,那么就是无偿拆除,因此“一户多宅”的农民朋友不要随意翻建,一定要先分户再翻建,否则会往里搭钱。
还需要提醒的一点是,“一户多宅”的农民一定不要自作聪明,说好翻建这套房子却翻建了另一套房子,这样是不被允许的,一定要申请房屋与实际建设房屋相符才可以,否则翻建的房子会被列为违建,到时候可真是偷鸡不成蚀把米啊。
总而言之,即使是“一户多宅”的农民朋友,在翻建新房的时候也要遵循“一户一宅”的原则,只能选择一处宅基地翻建,不要抱有侥幸心理,妄想钻国家的空子。当然,如果家里有年满18周岁,可以满足分户条件的家人,那么可以选择分户占据宅基地,以此满足“一户一宅”的原则,如果家人孩子年满18周岁但生活依然不能自理,是不可以进行分户的,独生子女也不可以,一定要提前了解清楚,毕竟谁都不想自己的财产白白流失,只能在有限的范围内,将财产最大限度的保留住。
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集体在哪的?集体能看见吗?集体到底是什么东西?
农民要大宅基地 农民种地 工具 机械要有地方放,别找农民麻烦 农民是最辛苦的,没有农民 吃什么?农民可怜 又没有退休金
因为他们祖宗留下的不翻新怎么办?
我认为任何事都不能一刀切。国家实行一户一宅是为了节约土地,如果是在丘林地区在不占用土地的情况下,一户多宅有何不可?这样有钱人要建设,让其建设对搞活农村经济也许是好事。
一本万利
集体又是谁的?[得瑟]
一户多宅要具体问题具体分析,可以商量的!
做咩不可以一户两宅,你又叫人二胎三胎
很傻很天真,还想分户 。没睡醒吧
我姐妹她老公兄弟俩个都结婚的人 村里说没宅基地分户没地方住[呲牙笑]
我敢说在全国农村地区,那不是村长的地大,多的
朱三角的一户多宅怎么解决?小编
我50多岁,未婚,与母亲两人一起居住,多年来一直不给分户口,户主依然是兄弟哥哥
拆盛一宅后申请。
分户要房产证,房子多的人根本搞不了。除了商品房