文：向嘉欣
人人都爱理财，因为可以实现“钱生钱”的美梦。但理财需要本金，往往有限的本金，很难实现“一夜暴富”的美梦。
于是越来越多的人，想要知道“一夜暴富”的秘籍。现在看来，似乎也只有中彩票和拆迁，这两种机会了。
而且相较于彩票中大奖的概率来讲，不如期待一下后者。尤其是第一批的“老破小”，已经“年满”70岁。
这些“年迈”的房子，会不会拆迁处理呢?还是说在“旧改”的大环境下，会继续“翻新修缮”呢?
我们都知道，土地是归国家所有的。我们花钱买房的时候，其实只是获得了住宅用地的使用权。而在一般情况下，这一使用权，也是有使用年限的。
商业用地40年、工业用地50年，住房用地则长久一些，是70年。截至目前为止，国内首批“老破小”，应该已经满70年了。这“足龄”的背后，到底该如何处理呢?
首先，无论如何，这些“老破小”，肯定是要被关注的。因为不仅仅是使用年限已经到了，更多是相应的设施，已经老化到影响日常生活了。
外墙的斑驳，只是小事。很多电路已经老化，存有潜在的危机。而现在这些房子，到底是继续居住，还是拆掉重建?
据悉，已经有了一个大致的整改方案。看看你家的老房子，这一次会如何处理吧!
现在我们在购买房子的时候，基本上绿化、停车位等问题，都有了完美的解决。首批“老破小”，因为年代问题，时常布局都不太好。
拥挤的同时，楼下汽车更是乱停乱放。对于日常出行来讲，是个严重的“拦路虎”。而相关的配套设施就更不用说了，本就少之又少。因为老化等问题，就更是破旧不堪，甚至不能再继续使用。
于是，关于这一批“老破小”的整改方案，也紧急出炉。
首先，“旧改”代替“棚改”，已经成为不争的事实。但是这并不意味着，就没有拆迁的存在了。只是说，将原先拆迁的范围，缩小了而已。
也正是如此，针对这一批的“老破小”，其实有两种整改方案。除了翻新修缮以外，另一个就是原拆原建。
一部分的老破小，住房基础还是不错的。所以只需要将房子老化的部分进行修缮，并对周边环境进行整改即可。
而已经严重影响到居住的，一般就会进行一个拆除。而很多人又舍不得离开住了多年的老地方，慢慢也就有了“原拆原建”。
不过以上这两种解决方案，也只是一种可能性。针对“老破小”，其实还有好几种方案。找到最适合自己的那一个，才能够尽可能地保障群众的最大权益，这也是对老破小进行一个改造的终极目标。
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