马来西亚第二家园计划（MM2H）政策改革正引发区域人口流动新趋势。最新统计表明，自新政改革起，仅历时半年，政府已累计批准782份申请，促成金融机构新增2.3亿林吉特资金沉淀，同期不动产领域获得超2亿林吉特外来注资。行业分析师预测，若当前趋势延续，2025年度核准量年获批量或实现2000份，即300%环比增长。从北上广深到新中产家庭，无数人将目光投向这个“低成本、高福利”的黄金跳板。
马来西亚第二家园最新要求
马来西亚第二家园最新要求
根据存款、购房要求不同，分为铂金/黄金/白银/金融特区四类。铂金20年有效、黄金15年有效、白银5年有效、金融特区10年有效，到期后均可续签。
组别划分与申请条件
新政将申请分为四类，满足不同人群需求：
铂金组：存款100万美元+购房200万马币以上，获批20年居留权，可申请永久居留权。
黄金组：存款50万美元+购房100万马币，获批15年居留权。
白银组：存款15万美元+购房60万马币，获批5年居留权。
特区组：存款3.2万（50岁以上）或6.5万美元（50岁以下），需购买政府指定区域一手房产（如森林城市），获批10年居留权。
获批后，存款可提取一半用于房产、教育、医疗等开支，实现资产灵活配置。
业内预测：今年可能是政策最宽松的窗口期，2025年或将提高门槛！
其他要求：
主申请人年龄最低21岁（特区组）或25岁（其他组）。
购房后10年内不可转售（可升级至更高价值房产）。
每年居住至少60天（黄金组、白银组）或90天（铂金组、特区组），可由家属代满足部分条件。
家庭覆盖范围
一人申请，三代随行，包括配偶、21岁以下子女、残疾子女（不限年龄）、父母及岳父母。
允许携带一名佣人或宠物入境。
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1、 教育天堂：低成本读国际名校
全马TOP10国际学校中9所在西马，学费仅为国内1/3；
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最新数据：中国家庭国际学校申请量暴增45%！
2、医疗霸主：亚洲No.1的“养老圣地”
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3、资产避风港：税低+汇率稳+房价涨
无遗产税、无资本利得税，海外收入免税；
根据白宫公布的互惠关税清单，马来西亚的税率24%在东盟国家中处于中等偏低水平，远低于越南、柬埔寨等制造业新兴国家，甚至低于传统工业国泰国和印尼；
吉隆坡核心区房价仅2-3万/㎡，租金回报率高达5%-7% 。
马来西亚第二家园计划为寻求海外生活的人士提供了一个极具吸引力的选择。新版计划的灵活性和多样化选择使其成为许多中国高净值人士的首选移民途径。无论是为了子女教育、养老还是资产配置,都能找到适合自己的方案。
换个生活环境，就会有新的感受和体验，这种新鲜感可以激发自己对生活的热情、探索欲和求知欲，让自己变得更有活力。
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