近日，贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市二商场农贸市场升级改造项目引发了广泛争议，这一原本旨在提升市民生活质量的“菜篮子工程”，如今却成为众多业主的心头之痛。项目在招商、建设及运营过程中暴露出的诸多问题，不仅让业主们遭受了重大经济损失，更引发了社会对于相关部门招商引资项目监管力度的质疑。
据悉，凯里市二商场农贸市场升级改造项目由贵州黔城商业链有限公司负责实施。然而，在市场招商阶段，该公司便大肆进行虚假宣传，声称市场开业后每日能售出几百头猪，甚至吹嘘单个猪肉摊位每月租金可达3000元。这些极具误导性的宣传手段吸引了众多业主和外地投资者的关注，不少人因此入局。然而，当业主们真正接手摊位后，才发现实际情况与宣传大相径庭。
更为严重的是，贵州黔城商业链有限公司在招商过程中采用了以租代售、售后返租等经营模式，这些模式不仅违反了相关法律法规，更给广大业主带来了惨重的财产损失。许多业主在投入大量资金后，发现市场运营状况远不及预期，租金收益更是无从谈起。一些业主甚至表示，他们是在被虚假宣传误导的情况下，才签订了租赁合同。
除了经营模式上的问题，项目在建设过程中也暴露出诸多安全隐患。据了解，该市场在未达到交付条件的情况下便强行交付，延期时间长达6个多月。交付后的商场消防设施未经检验合格，相关手续也未办理齐全。这些问题无疑给市场的运营和消费者的安全埋下了巨大隐患。业主们对此表示极度担忧，他们担心一旦发生火灾等紧急情况，后果将不堪设想。
在摊位面积问题上，业主们更是感到愤怒和无奈。他们发现，合同约定的摊位面积与实际交付面积相差甚远，公摊面积竟高达百分之七十以上，有的达到百分之八十。这种严重违背契约精神的行为，让业主们的切身利益受到了极大侵害。他们表示，在签订合同时，贵州黔城商业链有限公司并未提及公摊面积和实际使用面积的具体数值，导致他们在不了解真实情况的情况下做出了决定。
面对这一系列问题，业主们纷纷呼吁凯里市相关部门介入调查，以维护自身的合法权益。他们表示，作为凯里市招商引资项目，该农贸市场本应是便民、惠民的民生工程，然而如今却成了坑民的项目。相关部门对项目的监管不到位，让广大群众遭受了重大损失。他们希望相关部门能够迅速行动起来，彻查该项目建设及运营过程中的违法违规问题，给所有业主和外地投资者一个满意的答复。
在业主们的维权过程中，他们发现贵州黔城商业链有限公司已经因为诸多问题成为了被告，其账户也被法院冻结。据了解，该公司已经面临多起诉讼，不少摊主正在向法院提起诉讼以维护自己的权益。此外，该公司及其法定代表人还因未履行法院判决而被法院限制高消费。
对于这一系列问题，法律专家表示，贵州黔城商业链有限公司的行为已经严重违反了相关法律法规。他们建议业主们通过法律途径维护自己的权益，向法院提起诉讼要求赔偿损失。同时，相关部门也应加强对招商引资项目的监管力度，确保项目合法合规运营，保障市民的切身利益。
相关部门在招商引资过程中的监管失察及其作用发挥不足的问题，在问题实际暴露后才被相关部门所察觉。业主们针对此问题多次进行上访，却遗憾地未能获得明确答复，反而遭遇了部门间的相互推诿。
这种监管失察不仅损害了投资者的利益，也影响了相关部门公信力和形象。作为负责招商引资的职能部门，应当在项目引进、落地及运营的全过程中，充分发挥其监管和指导作用，确保项目的合法合规性，保障投资者的合法权益。然而，当问题暴露后才发现监管漏洞，这显然表明相关部门的监管工作存在严重不足。
更为严重的是，面对业主们的多次上访，相关部门不仅未能及时给予答复和解决，反而出现了相互推诿的现象。这种行为不仅加剧了业主们的不满和焦虑，也进一步损害了政府的形象。政府应当认真对待每一位上访者，积极回应其诉求，切实解决其问题，而不是相互推诿、敷衍了事。
因此，建议相关部门在招商引资工作中，要加强监管力度，完善监管机制，确保项目的合法合规性；同时，要提高服务意识，认真对待每一位投资者的诉求，积极解决其问题，树立良好的政府形象。对于已经出现的问题，要尽快查明原因，明确责任，采取有效措施予以解决，避免类似问题再次发生。
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